Skelbækvej 63, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Skelbækvej 63

9800 Hjørring

Fra Nybolig

2.995.000 kr.

19.448 kr/m²

Ejerudgift 2.197 kr./md.

  • 154 m²
  • 961 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1987
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
961 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et af Hjørrings mest attraktive kvarterer møder I denne flot istandsatte og tilbyggede etplansvilla, der foruden en fremragende beliggenhed tæt på grønne områder og samtlige af hverdagens gøremål også kan bryste sig af en velkomponeret planløsning med lyse opholdsrum og separate afsnit til forældre og børn. Den røde murstensfacade står skarpt. Vinduerne er skiftet i 2018, hvor også køkkenet blev udskiftet og alrummet blev etableret, mens der i 2020 blev lagt et nyt tag. Ved samme lejlighed blev der tilføjet en carport på 31 kvadratmeter og en forældreafdeling med badeværelse og walk-in-closet samt et bryggers. Det fornemme førstehåndsindtryk fortsætter inden døre. Husets centrale opholdsafdeling består af et køkken, et alrum og en stue. Køkkenet er indrettet med en køkkenø og ligger i åben forbindelse med alrummet. Køkkenet er fra Kvik og fremstår i et enkelt, elegant design. Fra alrummet ledes I videre ind i stuen, hvor det især er lysindfaldet, der kendetegner æstetikken. Gennem stuens vinduespartier og glasdør er der direkte udgang til haven, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem ude og inde. Udover opholdsrummene byder boligen på fire værelser. Det ene værelse ligger i sin egen afdeling med direkte forbindelse til det nævnte walk-in-closet og badeværelset. De tre øvrige værelser findes i husets anden del, hvor boligens andet badeværelse er at finde. På bagsiden af ejendommen breder der sig en have med græsplæne og varieret beplantning, en havedam og en solrig terrasse. Flisebelægningen foran huset blev omlagt i 2021.Ejendommen ligger for enden af en blind vej. Inden for en radius af blot to kilometer kan I tilgå skole, pasningstilbud og dagligvarebutikker, og på samme tid er I tæt på bymidtens muligheder og flotte, grønne områder. Ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.197 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.739 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.030 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring