Korsnæbvej 2, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Korsnæbvej 2

9800 Hjørring

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

19.971 kr/m²

Ejerudgift 1.974 kr./md.

  • 175 m²
  • 1052 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1052 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om plads og komfort til hele familien i et trygt, roligt villakvarter? Så er denne etplansvilla værd at kigge nærmere på. Bag den nyrenoverede facade – opdateret helt ind til benet i 2025 – gemmer sig et hjem, der står, som var det bygget i går. Den hvidpudsede villa byder på 3-lags vinduer og døre, nyt paptag med lister samt nymalede gavle i superwood, mens den dobbelte carport kører på egen strøm og allerede er forberedt til ellader. Herude venter desuden en 125 kvm træterrasse, der flankerer huset mod to verdenshjørner – endda med spabad samt mulighed for at etablere en udendørsbruser, hvis I ønsker dette. Rundt om det hele ligger plænen blødt hen, og så står et drivhus klar til de grønne fingre. Træder I inden døre, folder 175 kvadratmeter sig ud i ét veldisponeret plan, hvor gulvvarme, troldtekt-lofter og slidstærke Novego-gulve følger med hele vejen rundt. Ud af boligens fem værelser ligger det ene for sig selv med walk-in og eget badeværelse, mens de resterende fire deler endnu et badeværelse i den anden ende. Midt i hjemmet samler det lyse og lækre leverum sig under loft til kip, hvor ovenlysvinduer kan åbnes med fjernbetjening, alt imens det stilrene JKE-køkken byder på alt i hårde hvidevarer samt et gennemgangsskab til viktualierummet. Beliggenheden i Ulvegravene/Mejsevej er lige så attraktiv som huset selv. I bosætter jer på en blind vej i et fantastisk villakvarter med masser af børnefamilier, fælles arrangementer som Sankt Hans og sommerfest samt en grundejerforening, der sørger for snerydning, græsslåning og vedligeholdelse af legepladser. Skolen nås trygt via stisystemet, naturen ligger lige i nærheden ved blandt andet Bagterp Plantage, og med såvel bus som cykel når I hurtigt centrums mange tilbud.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.974 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.944 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.782 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring