Åsvinget 5, Ilbro, 9800 Hjørring, billede 1 af 8
1 / 8

Åsvinget 5, Ilbro

9800 Hjørring

Fra Estaldo

2.295.000 kr.

16.511 kr/m²

Ejerudgift 1.397 kr./md.

  • 139 m²
  • 734 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
734 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Åsvinget 5 i Ilbro - en skøn og velindrettet familievilla. Ejendommen er perfekt placeret i et naturskønt område kun fem minutters kørsel fra Hjørring og med blot to minutter til motorvejen. Her bor du på en rolig, lukket vej, hvor børnene trygt kan tage skolebussen, og hvor naturen bogstaveligt talt ligger lige uden for døren. Boligen fremstår velindrettet og indbydende med et stort, lyst køkken/alrum, som udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og har direkte udgang til terrasserne. Den hyggelige stue ligger i åben forbindelse med alrummet og får et smukt lysindfald gennem de store vinduespartier. Huset rummer fire gode værelser samt et walk-in-closet, og de to badeværelser giver familien den fleksibilitet, der gør hverdagen nem. Entré og bryggers er placeret praktisk med god plads til opbevaring og daglige funktioner. Udearealerne er lige så gennemførte som huset. Haven vender mod syd, hvilket giver masser af sol det meste af dagen. Terrassen er udstyret med en stor markise, som overdækker størstedelen af arealet og skaber et perfekt uderum med både skygge og læ. I haven finder du frugttræer, en lille havedam samt flere fine kroge til afslapning og leg. Det fritliggende ekstra rum på 22,5 m² med elvarme åbner for mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor eller teenageafdeling. Derudover er der to carporte med plads til op til tre biler eller trailer, og ejendommen er naturligvis udstyret med ladestander til elbil, som gør hverdagen ekstra bekvem for elbilsejeren. Ilbro er et stærkt og aktivt lokalsamfund med god fællesskabsånd og en engageret borgerforening. Herfra er der kort afstand til både natur og by. Lørslev Friskole ligger blot 2 km væk, Bagterp Skolen 4 km væk, og den nærmeste daginstitution, Børnehuset Bagterp, ligger ligeledes kun 4 km væk. Åsvinget 5 er en bolig, der skal opleves. Et hjem med både varme, funktionalitet og noget helt særligt på hjertet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.397 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.540 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.464 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring