Villa til salg hos EDC Danebo Hjørring, billede 1 af 1

Kærvej 17

9800 Hjørring

Fra EDC

2.095.000 kr.

17.314 kr/m²

Ejerudgift 1.875 kr./md.

  • 121 m²
  • 873 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
873 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kærvej 17 – Stilren og indflytningsklar villa med skøn have og moderne indretning På en attraktiv adresse i Hjørring finder du denne flotte og moderniserede villa på Kærvej 17 – en bolig hvor stil, komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Her får du et hjem, der fremstår indflytningsklart med moderne løsninger, lyse rum og en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. Ejendommen er inden for de seneste år blevet renoveret med blandt andet nyt tag, totalrenoveret overetage, hvilket giver boligen et moderne udtryk og en god komfort i hverdagen. Allerede ved ankomsten mødes du af en indbydende bolig med et stilrent udtryk og gode parkeringsforhold. Huset fremstår velholdt og byder indenfor til en bolig, hvor der er tænkt over detaljerne. Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor det moderne køkken ligger i flot forlængelse af spiseområdet. Her er god plads til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster med familie og venner. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven og terrassen. Stuen fremstår lys og indbydende med flotte gulve og en varm atmosfære – et oplagt samlingspunkt for hele familien. Boligen rummer samtidig gode værelser med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten du har brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er udført i et stilrent design med flotte fliser og en rummelig bruseniche, der giver et eksklusivt og moderne udtryk. Udendørs venter en dejlig sydvendt træterrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Her er god plads til grill, loungemøbler og lange sommeraftener. Haven er sydvendt, hyggelig og let overskuelig – perfekt til både afslapning og leg. Som en ekstra luksus finder du også en sauna i haven, som giver mulighed for velvære året rundt. Derudover rummer ejendommen en kælder med flere disponible rum, som giver gode opbevaringsmuligheder eller plads til hobby og aktiviteter. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til hverdagens faciliteter såsom indkøb, skole, institutioner og fritidsaktiviteter – samtidig med at du bor i et roligt og hyggeligt område.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.875 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.047 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.152 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hjørring

98910900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring