Lundtoftevej 7 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Lundtoftevej 7

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

17.772 kr/m²

Ejerudgift 1.659 kr./md.

  • 101 m²
  • 720 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lundtoftevej 7 i Hjørring – en særdeles velholdt og flot moderniseret etplansvilla på 101 veldisponerede kvadratmeter. Her får I en bolig, der i 2021 er gennemgribende renoveret, hvor stort set kun ydermurene stod tilbage, hvilket giver følelsen af et næsten nyt hus med et stilrent og tidssvarende udtryk. Boligen byder på en praktisk entré, som giver en god velkomst og naturlig fordeling til husets øvrige rum. Hjertet i hjemmet er det lyse opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen i ét. Det åbne miljø skaber en skøn rummelighed, og det store vinduesparti trækker masser af dagslys ind og giver direkte udgang til en hyggelig terrasse – perfekt til både hverdag og gæstebesøg. Planløsningen rummer tre gode værelser, som ligger samlet i en separat afdeling, hvilket giver en rolig og funktionel opdeling af boligen. Badeværelset fremstår moderne med bruseniche, og derudover får I et praktisk bryggers med klinkegulv og egen indgang – adskilt fra køkkenet, hvilket giver en optimal og funktionel indretning i hverdagen. Boligen fremstår gennemført med gulvvarme i hele huset og med flotte troldtektlofter, som både bidrager til et stilrent udtryk og et behageligt indeklima. Udvendigt er huset opdateret med netpudset facade og elegante zinkinddækninger, der understreger den moderne helhed. Grunden er overskuelig og nem at vedligeholde og byder på en hyggelig have med plads til både afslapning og udeliv. Herudover får I en garage. Kort sagt får I her et yderst velrenoveret og indbydende hjem, hvor alt fremstår indflytningsklart – lige til at tage i brug fra dag ét. En bolig der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.659 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.374 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.751 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring