Eskærvej 4, 9800 Hjørring, billede 1 af 8
1 / 8

Eskærvej 4

9800 Hjørring

Fra John Frandsen

1.425.000 kr.

8.533 kr/m²

Ejerudgift 1.934 kr./md.

  • 167 m²
  • 900 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenligt hjem med god planløsning og hyggelig haveI et roligt og børnevenligt område finder I denne indbydende bolig med en god og fleksibel planløsning, der passer perfekt til familien, som ønsker plads til både fællesskab og privatliv. Boligen byder på værelser fordelt på både stueplan og 1. sal, hvilket giver mange muligheder for at indrette hjemmet efter familiens behov. På 1. salen er der desuden mulighed for at etablere flere værelser, hvis behovet for ekstra soveværelser eller hjemmekontor opstår. En sådan ændring vil samtidig kunne frigive plads med værelset ved trappen i stueplan, så arealet her i stedet kan inddrages som en del af stuen. Der er også gode muligheder for at tilpasse boligen yderligere. På 1. salen har der tidligere været etableret badekar, og der kan derfor være mulighed for at genskabe en badezone. Dette skal naturligvis undersøges nærmere, hvis dette er et ønske. Udenfor venter en hyggelig have, som indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er samtidig særdeles praktisk med kort afstand til offentlig transport, herunder tog, samt skole, børnehaver og dagligdagens indkøbsmuligheder. Her får I med andre ord en bolig i et roligt område, samtidig med at hverdagens vigtigste funktioner er inden for nem rækkevidde. En bolig med gode muligheder og en fleksibel indretning, hvor I kan sætte jeres eget præg og tilpasse hjemmet til familiens behov. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 71.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.140.000 kr.
Banklån
213.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.934 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.853 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.564 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring