Tværvangen 26, Rakkeby 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Tværvangen 26

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

4.943 kr/m²

Ejerudgift 1.437 kr./md.

  • 262 m²
  • 1430 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
262 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1430 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tværvangen 26 i Rakkeby finder I denne rummelige villa på hele 262 m², fredeligt beliggende for enden af vejen i naturskønne og landlige omgivelser. Her får I masser af plads både inde og ude på den store grund på 1.430 m², hvor udsigten til det åbne landskab bliver en naturlig del af hverdagen. Boligen byder velkommen i et praktisk bryggers med god bordplads, klinkegulv og gulvvarme. Herfra ledes I videre til en indbydende entré, som fungerer som husets centrale fordelingspunkt med adgang til begge badeværelser samt trappen til førstesalen. Badeværelserne er begge moderniseret i 2005 og fremstår med brusekabiner og behagelig gulvvarme. Husets hjerte er det store og lyse køkken-alrum, hvor det flotte Kvik-køkken fra 2025 byder på masser af skabsplads, en praktisk køkkenø og gulvvarme under det støbte gulv med vinylkork. De elegante Troldtekt-lofter med indbyggede spots skaber en moderne atmosfære, som fortsætter gennem både køkken, spisestue og stue. Den store spisestue ligger i åben forbindelse med køkkenet og giver perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. Gennem de franske døre åbner stuen sig, hvorfra der er direkte udgang til en skøn terrasse med læmure og et flot kig ud over de omkringliggende marker. På førstesalen finder I et stort repos samt tre gode værelser, hvilket giver en velindrettet og privat værelsesafdeling. Alle husets værelser er samlet på førstesalen, mens stueplanet er dedikeret til familiens fælles opholdsrum. Ejendommen er løbende moderniseret med blandt andet omfattende renoveringer i 2005, træ/alu-vinduer og døre fra 2021 samt tagudskiftninger i 2010 og 2013. Boligen opvarmes med varmepumpe, og der er desuden installeret solcelleanlæg, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag og et lavere energiforbrug. Udendørs får I desuden glæde af et værksted med tilhørende skur samt en stor have med god plads til leg, hobbyer og udeliv. Her er rammerne skabt for jer, der drømmer om masser af plads, fredelige omgivelser og udsigt til den nordjyske natur lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.437 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.725 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.553 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring