109 m2 villa i ét plan i Ulvegravene + 50 m2 god garage, billede 1 af 3
1 / 3

Mejsevej 31

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.645.000 kr.

15.092 kr/m²

  • 109 m²
  • 815 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1983
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
815 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet villa med skøn have og fantastisk garage i UlvegravenePå Mejsevej i det attraktive Ulvegravene finder I denne velholdte og indbydende villa, der byder på 109 m² veldisponeret bolig, en dejlig have og ikke mindst en særdeles flot, muret garage på hele 50 m². Her får I en ejendom med en god kombination af funktionalitet, hyggelige opholdsrum og masser af plads til både familieliv og fritidsinteresser. Boligen fremstår lys og indbydende med en god planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken med hvide elementer, flotte træbordplader og en stor køkkenø med god arbejdsplads. Herfra er der adgang til den dejlige stue, som har god plads til både sofaarrangement og hyggelige stunder med familien. De gennemgående lyse gulve, trælofterne og de hvide vægge skaber en behagelig og hjemlig atmosfære. Villaen indeholder desuden tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, uanset om behovet er børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Udendørs venter en dejlig, grøn have med god plads til både leg, afslapning og udeliv. Den store flisebelagte terrasse ligger i direkte forbindelse med boligen og indbyder til hyggelige grillaftener og sommerens mange solskinstimer. Haven er omkranset af beplantning, som skaber en hyggelig og ugeneret ramme om udelivet. Et af ejendommens helt store aktiver er den flotte, fritliggende og murede garage på hele 50 m². Her er der særdeles gode muligheder for både bilparkering, værksted, opbevaring eller pladskrævende hobbyaktiviteter. Den store garageport og den gode tilkørsel gør garagen ekstra anvendelig og til et stort plus for den pladskrævende køber. Som en ekstra fordel er boligen udstyret med solcelleanlæg på taget. Beliggenheden i Ulvegravene giver jer en attraktiv base i et roligt og etableret boligområde i Hjørring med gode muligheder for at kombinere en fredelig hverdag med nem adgang til byens mange faciliteter. En rigtig dejlig og velindrettet villa med tre værelser, skøn have og en garage ud over det sædvanlige – perfekt til jer, der ønsker en overskuelig bolig uden at gå på kompromis med pladsen til hobby og fritidsinteresser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.987 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.499 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring