Mandalvej 14, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Mandalvej 14

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.745.000 kr.

8.554 kr/m²

Ejerudgift 1.740 kr./md.

  • 204 m²
  • 1040 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1040 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mandalvej 14 får I en velholdt og indbydende villa på hele 204 m², hvor plads, funktionalitet og en lys atmosfære går hånd i hånd. Med en god og familievenlig planløsning, fem værelser og opholdsrum på begge etager er boligen ideel til den pladskrævende familie, der ønsker god plads til både hverdagsliv, hjemmearbejde og fritidsinteresser. Boligen fremstår lys og velindrettet med et stilrent køkken, der har god skabsplads, spiseplads og en naturlig forbindelse til det moderniserede bryggers med egen udgang til haven. Boligen rummer to dejlige stuer – én på hver etage – som giver familien flere opholdsmuligheder. Stuen i stueplan har direkte udgang til en delvist overdækket, sydvendt terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ for vind og vejr. På 1. sal finder I endnu en hyggelig stue med brændeovn og udgang til en sydvendt svalegang, der byder på et skønt sted at nyde solen og udsigten. De mange vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og understreger den lyse og indbydende stemning i hele boligen. Udendørs venter en 1.040 m² stor grund med en veletableret og hyggelig have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. De solrige opholdsarealer skaber gode rammer for udelivet, uanset om dagen byder på morgenkaffe, grillmiddag eller afslapning i solen. Villaen ligger i et roligt og veletableret kvarter med en tryg atmosfære og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her er skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb inden for overskuelig afstand, ligesom områdets naturskønne omgivelser giver gode muligheder for gå- og cykelture. En attraktiv beliggenhed for familien, der ønsker en kombination af rolige omgivelser og nem adgang til hverdagens faciliteter

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.740 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.213 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.634 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring