Møllevej 48, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Møllevej 48

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

10.127 kr/m²

Ejerudgift 1.970 kr./md.

  • 197 m²
  • 852 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 613 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
852 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa fra 1948, der byder på en indbydende atmosfære og masser af plads til hele familien. Med en veludnyttet størrelse på 197 kvadratmeter og fem rummelige værelser, er der mulighed for at indrette sig præcis, som man ønsker. Den åbne planløsning i stue og køkken skaber en lys og indbydende stemning, hvor man kan nyde hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er funktionelt og elegant, med moderne faciliteter og et dejligt lysindfald fra de store vinduer. Her kan du nyde morgenkaffen ved spisebordet, mens du ser ud over haven. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, hvor du kan tilbringe varme sommeraftener i det fri. Villaens kælder er en stor fordel med sine 93 kvadratmeter, der giver masser af muligheder for opbevaring eller indretning af hobbyrum, kontor eller måske et fitnessområde. Kælderen har også egen indgang, hvilket gør det ideelt til teenageværelser eller gæsteværelser. Beliggenheden er ideel for børnefamilier, da der er kort afstand til skoler og daginstitutioner. Nærområdet byder desuden på grønne områder og gode transportmuligheder, så du nemt kan komme rundt i byen. Udenfor præsenterer haven sig som et hyggeligt fristed med plads til leg og afslapning. Den ugenerede grund giver mulighed for at nyde solen i fred og ro. Denne villa er den perfekte ramme om et hjem, hvor hverdagens små øjeblikke kan nydes i trygge og indbydende omgivelser. Bestil en fremvisning og oplev denne skønne ejendom, der venter på at blive jeres nye hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.970 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.657 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring