Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Højagervej 2, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Højagervej 2

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

13.160 kr/m²

Ejerudgift 1.984 kr./md.

  • 144 m²
  • 1.070 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 477 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.070 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en bynær beliggenhed i Hjørring ligger denne arkitektoniske villa, som nyder den høje position i landskabet og den medfølgende udsigt til fulde. 144 kvadratmeter byder sig til inden døre, da underetagen er delvist godkendt til beboelse. Udenfor venter en skøn have, og der er også hele tre garager. Velkommen til. Villaen er opført, så det skrånende terræn udnyttes bedst muligt. Begge etager har således en rigtig høj brugsværdi, og det forøger kun potentialet, at der er indrettet både køkken og badeværelse på de to etager. De resterende af kvadratmeterne fordeler sig over behagelige opholdsrum, et værelse og to kontorer. Med i ligningen hører desuden også tre garager, som åbner for et væld af muligheder. Fra kælderplanet er der direkte adgang til haven via dobbeltdøren, mens øverste plan er forsynet med de mest fantastiske altaner. Der er både åbne og overdækkede at vælge mellem, og fælles for hele puljen er udsigten, som strækker sig over tage, træer, vindmøller og himmel. For foden af ejendommen venter gode græsarealer med stedvis beplantning og en hyggelig krog. Udsynet til omgivelserne er klart en af beliggenhedens største styrker, men der er også meget andet positivt at knytte til adressen. I bosætter jer nemlig supergodt i forhold til alle byens faciliteter, idet der er 250 meter til nærmeste supermarked, 700 meter til Hjørring Bjerge og en kort cykeltur til den absolutte midte. Lundergård Undervisningssted ligger en kilometer fra hoveddøren sammen med idrætshallen og fodboldanlægget. Nyd udsigten og nærheden til alt fra denne spændende villa i Hjørring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.185 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.471 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.