Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Hjørring, billede 1 af 1

Ths P Olesens Vej 4

9800 Hjørring

Fra EDC

1.795.000 kr.

12.641 kr/m²

Ejerudgift 1.968 kr./md.

  • 142 m²
  • 320 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1898
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
320 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv adresse i det historiske gamle Hjørring finder I denne særdeles charmerende bolig, hvor atmosfære, historie og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I en sjældent udbudt ejendom med masser af sjæl og en helt særlig stemning – perfekt til jer, der ønsker en bolig med karakter og en central placering tæt på byens mange muligheder. Boligen rummer 142 velindrettede kvadratmeter med en god og funktionel planløsning. Her er tre gode værelser, to hyggelige stuer, samt to badeværelser, der giver en komfortabel hverdag for både familien og parret, der ønsker ekstra plads. Samtidig giver boligens indretning mulighed for at etablere et moderne køkken-alrum, så man kan skabe et stort og naturligt samlingspunkt for hele familien. Udendørs venter en skøn, lukket have, som fungerer som en privat oase midt i byen. Her kan solen nydes i rolige omgivelser, og de hyggelige rammer skaber de perfekte betingelser for både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Med adresse på Ths. P. Olesens Vej bor I i et af Hjørrings mest eftertragtede kvarterer, hvor de historiske omgivelser, de hyggelige gader og den korte afstand til bymidten skaber en helt særlig livskvalitet. Her får I en bolig, som sjældent kommer til salg – en ejendom med charme, historie og en beliggenhed, der er svær at finde magen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.968 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.683 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.060 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hjørring

98910900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.