Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Børsen 7, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Børsen 7

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.725.000 kr.

15.541 kr/m²

Ejerudgift 1.620 kr./md.

  • 111 m²
  • 122 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1857
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
130 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
122 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Hjørring finder I denne villa fra 1857 på 111 kvadratmeter, som fordeler sig over fire værelser. Ejendommen er løbende opdateret og fremstår i en lys samt moderne stil, hvor historisk sjæl møder nutidens komfort. Indendørs mødes I af en rummelig og gennemtænkt planløsning med henholdsvis lyse fyrretræsgulve samt hvidmalede profillofter. Husets absolutte samlingspunkt er det store opholdsrum med direkte kig til den øvre etage via en sort vindeltrappe, der giver rummet en helt særlig arkitektonisk karakter. Køkkenet er indrettet med hvide elementer, mørke mosaikfliser bag bordpladen og rustfri hvidevarer, herunder et stort amerikansk køleskab. Der er god plads til et spisebord ved det store vinduesparti, som lader dagslyset strømme ind. Badeværelset har en praktisk størrelse med klinker på gulvet, glasafskærmet bruseniche og vaskemodul i lyst træ. Bevæger I jer op ad vindeltrappen, træder I op i en rummelig førstesal med et loft til kip og et stort Velux-ovenlysvindue, der skaber et fremragende lysindfald i stueområdet. Fra førstesalens opholdsstue er der direkte udgang gennem dobbeltdøre til en stor og ugeneret træterrasse. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret, og her er der rigelig plads til både loungemøbler, grill og solstole. Villaen råder desuden over to gode værelser, hvor det største soveværelse har indbyggede skabsløsninger under det skrånende loft. Ejendommen fuldendes af en praktisk kælder på 15 kvadratmeter, som giver ekstra opbevaringsplads til hverdagens fornødenheder. Beliggenheden placerer jer centralt i Hjørring med kort afstand til alle byens tilbud. Hverdagen glider let, da I har blot fem minutters gang til 365discount og fire minutter til nærmeste busstoppested ved Trianglen. Hjørring Station når I på otte minutter til fods, hvilket gør adressen yderst pendlervenlig. Grønne områder er også tæt på, da Vendsyssel Historiske Museums Have ligger tre minutters gåtur fra gadedøren, mens børnefamilien vil sætte pris på den korte cykeltur til Lundergård undervisningssted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 86.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.380.000 kr.
Banklån
258.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.620 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.996 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.435 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.