Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Samsøgade 12A, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Samsøgade 12A

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.250.000 kr.

10.000 kr/m²

Ejerudgift 2.003 kr./md.

  • 125 m²
  • 409 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1896
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
409 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Glæd dig til at se denne udlejningsejendom fra 1896, der ligger på en blind og rolig gade centralt i Hjørring og dermed tæt på gågaden, Metropol ShoppingCenter og midtbyens mange tilbud. Det charmerende byhus er altid let at udleje og indeholder to boligenheder, som begge har en gennemtænkt ruminddeling med mange fine detaljer. Til boligen hører desuden en østvendt have med en dejlig have og terrasse, hvor dine lejere kan nyde sommerens solrige dage. Ejendommen er løbende vedligeholdt og giver dermed et indbydende førstehåndsindtryk både ude og inde. I 2026 blev facaden eksempelvis istandsat, i 2025 fik førstesalen et nyt indgangsparti, og vinduerne i kvisten er også blevet skiftet. Stueplan byder på et nydeligt badeværelse med et indbygget vaskemøbel, et soveværelse med aftensol samt et stilrent køkken med åben forbindelse til den charmerende stue. Her er der god plads til både spisebord, sofagruppe og gæster, og det gennemgående lysindfald fra øst og vest er også skønt. Via en separat indgang får du adgang til førstesalens boligenhed, hvor du især vil sætte pris på de flotte, synlige hanebånd, der pryder de fleste af rummene. Heroppe er der desuden et badeværelse med plads til egen vaskemaskine, et soveværelse, et hyggeligt spisekøkken samt en lys og rummelig stue, der er let at indrette. Bemærk også kvisten og loftet til kip, som skaber en skøn rumfornemmelse. På billederne er lejligheden i en indflytningsproces. I sommerhalvåret er det oplagt at søge ud i den dejlige have, der er overskuelig at holde og desuden rummer en fremragende terrasse med morgensol. Uanset om du er til lækre spisesteder, fine kulturoplevelser, museer, smuk natur eller en god blanding af det hele, har Hjørring meget at byde på. Hjemmets centrale placering giver dig blandt andet let adgang til gågaden, Metropol ShoppingCenter, Vendsyssel Teater, Svanelunden og byens restauranter. Bus og tog er også inden for gåafstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.003 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.072 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.941 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.