Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østre Alle 35A 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Østre Alle 35A

9800 Hjørring

Fra Danbolig

895.000 kr.

11.049 kr/m²

Ejerudgift 1.697 kr./md.

  • 81 m²
  • 420 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 86 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
81 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1923
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
420 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 907.787–1.424.186 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med en attraktiv og central beliggenhed, hvor hverdagens nødvendigheder ligger lige ved hånden? Her får du et charmerende halvt dobbelthus med kort afstand til skole, indkøb og byens mange faciliteter, så hverdagen kan glide nemt og bekvemt. Boligen fremstår med behov for opdatering og modernisering, men netop her ligger en spændende mulighed for at skabe et hjem, der afspejler dine egne ønsker, behov og stil. Indenfor bydes du velkommen i entréen, som leder videre til husets opholdsrum. Det ældre køkken har direkte forbindelse til stuen og rummer et oplagt potentiale for den, der drømmer om et mere åbent og sammenhængende leverum. Her kunne en åbning mellem køkken og stue skabe et lyst og moderne samlingspunkt for familien. Stuen er rummelig og indbydende med plads til både spiseafdeling og hyggelige sofahjørner, hvor familie og venner kan samles. Badeværelset er indrettet med badekar, og fra gangen, hvor trappen til førstesalen er placeret, er der direkte adgang til terrassen og den tilhørende have. Her kan du nyde de lune sommerdage, skabe hyggelige uderum og lade børn eller kæledyr boltre sig. På førstesalen finder du to gode værelser, som kan indrettes efter behov, hvad enten du ønsker soveværelser, kontor, hobbyrum eller noget helt fjerde. Til ejendommen hører desuden et godt udhus, som er indrettet med køkken og stue i åben forbindelse. En brændeovn bidrager med varme og en helt særlig atmosfære, mens hemsen giver ekstra plads og karakter til rummet. Herudover findes badeværelse, og bygningen giver mange anvendelsesmuligheder til hobbyaktiviteter, opholdsrum eller gæster. Det skal dog bemærkes, at udhuset ikke er godkendt til beboelse. Her får du en ejendom med en attraktiv beliggenhed og et væld af muligheder for at forvandle boligen til et personligt hjem, hvor du selv kan sætte dit præg på både stil og indretning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.697 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.043 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.233 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.