Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Overgade 15, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Overgade 15

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

9.522 kr/m²

Ejerudgift 1.333 kr./md.

  • 115 m²
  • 326 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 352 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
326 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et byhus med egen have og ekstra plads til hobby, gæster eller hjemmearbejde? På Overgade 15 i hjertet af Hjørring finder du netop dét – et charmerende byhus på 115 m² med et sjældent udhus i haven med et anvendeligt rum til mange formål. Her får du en bolig, der kombinerer byliv, privatliv og funktionalitet i en rolig og attraktiv del af byen. Bag den gule facade med rødt tegltag gemmer sig et indbydende hjem med klassisk karakter og moderne komfort. Indenfor mødes du af en åben og lys planløsning, hvor køkken og stue flyder naturligt sammen. De store vinduespartier giver et smukt lysindfald, og de lyse overflader skaber en venlig og rummelig atmosfære. Det velfungerende køkken i vinkel byder på god bordplads og har direkte kig til haven, så du kan følge med i udelivet, mens du laver mad. Badeværelset i stueplan er praktisk indrettet med plads til vaskemaskine, og på førstesalen finder du to gode værelser, der passer perfekt til par, singler eller den lille familie, der ønsker et hjem med fleksible rum. Udenfor venter en skøn og afskærmet have, der inviterer til ro og udeliv midt i byen. Her kan du nyde solen på terrassen, samle venner og familie til hyggelige grillmiddage eller bare koble af med en god bog i grønne omgivelser. Haven er overskuelig og nem at passe med græsplæne, små træer og grønne bede, som skaber en behagelig atmosfære og god afskærmning mod naboerne. En flisebelagt sti fører til ejendommens særlige detalje – det anvendelige udhus. Her får du et ekstra rum, der kan bruges som teenageafdeling, atelier, kontor eller opbevaring – en sjælden mulighed midt i byen, som giver boligen ekstra værdi og fleksibilitet. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til caféer, specialbutikker, dagligvareindkøb og offentlig transport. Samtidig er grønne områder kun få minutters gang væk, så du nemt kan finde ro og frisk luft i hverdagen. Overgade 15 er en velholdt og stemningsfuld bolig, hvor charme og funktionalitet går hånd i hånd. En ideel base for dig, der ønsker et bynært hjem med karakter, privatliv og unikke muligheder. Kontakt os for en fremvisning – og oplev, hvordan denne bolig kan danne rammen om dit næste boligkapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.659 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.