Velbeliggende og central rødstensvilla, billede 1 af 3

1 / 3

Toftegade 4

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.145.000 kr.

7.387 kr/m²

155 m²
480 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 1542 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 155 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1954
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 480 m²

Boligen har

Gulvvarme
Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til LYNGBO, beliggende på Toftegade 4.Her får du en charmerende rødstensvilla, der mere eller mindre har alt inden for kort afstand. Her kan bland andet nævnes Folkeparken og Svanelunden, indkøb, skole og idrætsfaciliteter. Villaen er i 2 plan, hvor du i stueplan finder en rummelig lys stue, køkken med spiseplads, via fordelingsgangen er der adgang til 2 værelser og badeværelset med gulvvarme. I kælderen er der yderligere 3 værelser, et depotrum samt vaskerum. Udover beboelsen er her en skøn lukket have, der strækker sig på begge sider af huset, så her har I rig mulighed for at nyde solens stråler dagen lang. Ligeledes er her et større redskabsrum, med god plads til havemøbler og haveredskaber, samt carport. Så er du på udkig efter en velbeliggende villa med god plads til familien, så er LYNGBO et rigtig godt bud. Kontakt os allerede i dag på tlf. 98 92 99 00 for bestilling af fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 916.000 kr.
Banklån: 171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.559 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 4.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.