Hans Egedes Vej 2 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Hans Egedes Vej 2

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

13.036 kr/m²

Ejerudgift 1.420 kr./md.

  • 84 m²
  • 715 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
715 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hans Egedes Vej 2, hvor du får et særdeles hyggeligt hus på 84 veludnyttede kvadratmeter, suppleret af en skøn udestue, der forlænger boligens opholdsarealer og skaber en dejlig ramme om hverdagen. Boligen fremstår indbydende med hvid facade, røde betontagsten og vinduer fra 2005, mens indkørslen byder på både carport og tilhørende skur med god plads til opbevaring. Indenfor bydes du velkommen i et praktisk bryggers med bordplads, vaskesøjle og gode opbevaringsmuligheder. Herfra er der adgang til køkkenet fra 2005, som fremstår lyst og funktionelt med spiseplads samt et stort vinduesparti, der inviterer dagslyset indenfor. En elegant fransk dør skaber forbindelse til den hyggelige stue, hvor familien naturligt samles til hverdag og fest. Fra stuen træder du direkte ind i den stemningsfulde udestue fra 2017. Her sørger brændeovnen for ekstra hygge året rundt, og rummet bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, hvor man kan nyde udsigten til haven i læ for vind og vejr. Boligen rummer desuden en entré, to gode værelser samt et pænt badeværelse med brusekabine og gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort i dagligdagen. Udendørs venter en dejlig, lukket have, hvor både børn, kæledyr og haveentusiaster kan boltre sig ugeneret. Her finder du også endnu et skur, som giver ekstra plads til haveredskaber, cykler eller hobbyudstyr. En charmerende og overskuelig bolig med en god planløsning, hyggelige opholdsrum og skønne uderammer. Perfekt til dig, der ønsker en nem og indflytningsklar hverdag i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.420 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.737 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring