Villa til salg hos EDC Danebo Hjørring, billede 1 af 1

Ilbro Byvej 118

9800 Hjørring

Fra EDC

1.095.000 kr.

5.117 kr/m²

Ejerudgift 1.556 kr./md.

  • 214 m²
  • 980 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
214 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
980 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RENOVERET VILLA MED MANGE VÆRELSER Når I træder ind i dette velholdte og indbydende gulstenshus, bliver I budt velkommen af den lyse entré. De store vinduespartier i boligen skaber lys og luft, og forbinder jer med naturen udenfor. Køkkenet er designet med fokus på både æstetik og praktik, og det fungerer som hjertet i hjemmet, hvor madlavningen bliver til en social begivenhed. Det tilstødende bryggers sikrer orden og overskuelighed i dagligdagen. Ved siden af køkkenet finder I både spisestue og stue, hvor I kan slappe af og nyde hinandens selskab – uanset om I ser fjernsyn, har lange samtaler eller deler et godt måltid. Fra stuen har I adgang til den sydvendte terrasse, hvor solskin og frisk luft kan nydes i fulde drag. Her kan I arrangere udendørs måltider, slappe af med en god bog eller blot lade tankerne flyve, mens I nyder udsigten over den velplejede plæne og de omkringliggende marker. Resten af stueetagen byder på to store værelser, hvoraf det ene forkæler jer med et rummeligt walk-in-closet, samt et stilfuldt badeværelse. På første sal venter yderligere to værelser, en stor stue, der byder på utallige indretningsmuligheder, og et depotrum. Denne etage udstråler en særlig ro og privatliv, perfekt til afslapning og kvalitetstid med familien. Udenfor finder I en garage med tre skurrum, der tilføjer ekstra opbevaringsplads. Med alt dette, samt den korte afstand til Hjørring, skaber dette hjem den ideelle ramme om jeres liv. Lyder dette som noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.556 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.873 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hjørring

98910900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring