Bungalow villa i hjertet af Hjørring - og skøn lille grund, billede 1 af 3

1 / 3

Langagervej 4

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

9.300 kr/m²

150 m²
296 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 173 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 150 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1935
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 75 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 296 m²

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super charmerende bungalow i hjertet af Hjørring udbydes nu til salg. Du kommer ikke til at bo nærmere centrum end her - med kun få minutters gang til både centrum, skole, indkøb og idrætsfaciliteter. Huset ligger på sydsiden af vejen og har derfor sol hele dagen. Udover beboelsen er her carport samt mange små kroge til terrasser, hvor man nyde solen hele dagen. Grunden er ikke ret stor, og formentlig en af Hjørrings mindste, på kun 296 m2.Huset er i 2 plan med 75 bolig m2 i hvert plan - således boligarealet er på 150 m2 i alt. Huset indeholder blandt andet et skønt spisekøkken og en lys opholdsstue med udgang til veranda. Ideelt til en familie der vil have teenagere i underetagen eller måske leje underetagen ud? Huset fremtræder i super fin stand og er bestemt indflytningsklart. Bemærk, at der er forberedt til separat kloakering. Kunne du være interesseret i et skønt byhus med perfekt, central beliggenhed, så kontakt Jesper Carlsson for yderligere oplysninger eller aftal tid for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.116.000 kr.
Banklån: 209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.