Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Møllevej 28 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Møllevej 28

9800 Hjørring

Fra Danbolig

2.095.000 kr.

12.853 kr/m²

Ejerudgift 1.969 kr./md.

  • 163 m²
  • 780 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 147 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Møllevej 28 i Hjørring – en indbydende og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed, hvor både hverdag og familieliv får de bedste rammer. Her får I en velindrettet bolig på 163 m², hvor plads og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen byder på fire gode værelser, hvoraf det ene er placeret i underetagen. Planløsningen er gennemtænkt, så både samvær og privatliv tilgodeses, og boligen fremstår lys og indbydende. Hjemmets køkken og stue udgør boligens naturlige samlingspunkt, hvor der er skabt en lys og rummelig atmosfære med god plads til både hverdag og gæster. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen, hvilket giver en funktionel og indbydende indretning, hvor familien let kan være sammen på tværs af aktiviteter. Fra stuen er der direkte adgang til den flotte udestue, som forlænger opholdsrummet og skaber en glidende overgang til terrassen og haven. Boligen rummer et badeværelse samt et ekstra toilet, og begge er udstyret med gulvvarme, hvilket giver en behagelig komfort i hverdagen. Derudover bidrager de praktiske løsninger til en velfungerende bolig, der er nem at indrette efter familiens behov. I kælderen finder I som nævnt det ene værelse perfekt til teenageren eller som hjemmekontor, træningsrum ol. Derudover er der bryggers, disponibelt rum samt en stor garage. Udenfor venter en dejlig have og terrassemiljø, hvor der er rig mulighed for at nyde solen, grille og skabe hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører også en garage, som giver gode parkeringsforhold og ekstra opbevaringsplads. Møllevej er en attraktiv adresse i Hjørring med kort afstand til hverdagens fornødenheder, indkøb, skole og byliv, hvilket gør boligen ideel for både børnefamilien og jer, der ønsker god plads i trygge omgivelser. Alt i alt en velholdt og indbydende bolig med mange anvendelige kvadratmeter og en skøn udestue, der virkelig løfter oplevelsen – her får I et hjem, der er lige til at flytte ind i og nyde fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.969 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.141 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.246 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.