Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Staunager 4 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Staunager 4

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

8.855 kr/m²

Ejerudgift 2.332 kr./md.

  • 214 m²
  • 950 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
214 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
214 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
950 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Staunager 4 får I en villa, der skiller sig ud fra mængden. Beliggende på en lukket vej i et attraktivt og roligt kvarter får I her en kombination af spændende arkitektur, god plads og en central placering tæt på skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og Hjørrings øvrige faciliteter. Her kan familien nyde en tryg hverdag i rolige omgivelser uden at gå på kompromis med nærheden til byens liv. Boligen er indrettet i tre forskudte plan, hvilket skaber en helt særlig rumfornemmelse og en indretning, der både er funktionel og fuld af karakter. De mange niveauer giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdelinger, samtidig med at huset opleves lyst, åbent og indbydende. På den øverste etage finder I en stor og lys stue med et skønt lysindfald og plads til både afslapning og samvær. Her er rig mulighed for at indrette en hyggelig tv-stue, lounge eller aktivitetsrum alt efter familiens behov. Etagen rummer desuden et værelse og et badeværelse, hvilket gør området oplagt som en mere privat afdeling til teenagere, gæster eller forældre. Fra reposen er der adgang til en terrasse, hvor de rolige omgivelser og udsigten over området kan nydes. Midtpunktet i boligen er uden tvivl det imponerende køkken-alrum på mellemplanet. Det eksklusive Kuhlmann-køkken fra 2025 fremstår moderne og stilrent med lækre materialer, god skabsplads og gennemtænkte løsninger. Her er plads til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet, hvor familie og venner kan samles. Fra alrummet er der direkte adgang til en skøn overdækket terrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret og forlænger udesæsonen betydeligt. På samme etage finder I entréen samt et rummeligt værelse med udgang til terrasse. I den nederste del af boligen venter endnu en hyggelig stue, som giver ekstra plads til familielivet. Her kan børnene få deres eget opholdsområde, eller familien kan indrette et ekstra samlingspunkt væk fra husets øvrige aktiviteter. Etagen byder desuden på et værelse, et badeværelse samt et praktisk vaskerum med gode opbevarings- og arbejdsforhold. Komforten er tænkt ind i detaljerne med gulvvarme i alle klinkebelagte områder samt el-gulvvarme i køkkenet, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Udendørs får I både garage og carport samt flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den overskuelige have og den hyggelige gårdhave skaber de perfekte rammer for både afslapning og samvær, samtidig med at vedligeholdelsen holdes på et minimum. Staunager 4 er en bolig for jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige. En indflytningsklar villa med moderne opdateringer, masser af sjæl og en spændende planløsning, som skal opleves for fuldt ud at blive værdsat. Her får I et hjem med plads til hele familien og en attraktiv beliggenhed tæt på alt det, der gør hverdagen nem og bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.332 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.533 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.819 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.