Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kingosvej 30, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Kingosvej 30

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

11.433 kr/m²

Ejerudgift 1.900 kr./md.

  • 157 m²
  • 986 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 83 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
986 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kingosvej 30 i Hjørring får I en indflytningsklar og moderniseret villa, hvor funktionalitet og moderne indretning går hånd i hånd. Med 157 veludnyttede kvadratmeter, en gennemtænkt planløsning og lyse opholdsrum er boligen oplagt til familien, der ønsker god plads og en nem hverdag i et attraktivt kvarter. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor de stilrene køkkenelementer, de flotte trælameller og de mange indbyggede spots skaber et moderne og indbydende udtryk. Her er masser af plads til både madlavning, hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald, som gør rummene lyse og indbydende hele dagen. Planløsningen byder på tre gode værelser, der nemt kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse efter behov. Dertil kommer et rummeligt badeværelse samt to separate toiletter, som gør hverdagen ekstra praktisk – særligt for den travle familie. Entré og bryggers giver gode opbevaringsmuligheder og en funktionel hverdag. Udendørs venter en overskuelig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen, mens garagen giver god plads til både bil, cykler og opbevaring. Kingosvej er et populært og roligt område i Hjørring, hvor I bor tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og grønne områder. Samtidig er der kort afstand til centrum, så alle hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Her får I en velholdt og moderne villa med en attraktiv planløsning, skønne opholdsrum og en beliggenhed, der passer perfekt til familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.900 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.615 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.992 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.