Tørholmsvej 114, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Tørholmsvej 114

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

10.382 kr/m²

Ejerudgift 1.534 kr./md.

  • 144 m²
  • 833 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 2189 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
833 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig kan nu byde velkommen til denne centralt beliggende og velholdte villa med en skøn lukket have og et lækkert terrassemiljø. Villaen er beliggende i gåafstand fra såvel skoleinstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Den 144 kvm store villa blev opført i 1962 og er løbende renoveret og flot vedligeholdt. Den er opført i ét plan og med en velfungerende planløsning. Her kan I se frem til madlavning i et flot køkken med sorte elementer og rene linjer. Fra køkkenet er der åbent til den store vinkelstue, som er nem at indrette med et spisebord og en hyggelig sofagruppe, hvor hele familien kan samles. Her er et flot lysindfald fra de store vinduer og der er adgang til en mindre terrasse på vestsiden af huset. Endvidere byder villaen på et stort soveværelse med skydeskabe, to gode værelser og et lyst badeværelse med brus. Det store bryggers har plads til både vaskefaciliteter og overtøj, og fra bryggerset er der adgang til endnu et værelse, som f.eks. kan indrettes til teenageværelse eller et hjemmekontor, da det ligger uforstyrret fra den øvrige beboelse. Villaen er beliggende på en 833 kvm grund, hvor haven er afskærmet og her finder i også et skønt syd/østvendt terrasseområde, hvor solen kan nydes hele dagen. I forbindelse med huset er der opført en stor carport, som også kan indrettes som en overdækket terrasse. På grunden er der også et udhus med el-port. Her er fin plads til opbevaring af haveredskaber og der kan indrettes et værksted. Der er netop foretaget flotte renoveringer på bolig, carport og udhus. På boligen er der nye sternbrædder, underbeklædning, tegrender og et flot sort eternittag. Stern på både carport og udhus er nymalet i efteråret 2021. Villaen fremstår indflytningsklar og er klar til at byde nye ejere velkommen hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.534 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.793 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.440 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring