Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ifversensvej 24 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Ifversensvej 24

9800 Hjørring

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

10.396 kr/m²

Ejerudgift 2.366 kr./md.

  • 240 m²
  • 924 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 182 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
240 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
924 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–4,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ifversensvej 24 i Hjørring finder I denne indbydende og velholdte villa på hele 240 m², hvor plads, lys og fleksible indretningsmuligheder går op i en højere enhed. Her får I en bolig, der både kan rumme den store familie, hjemmearbejde og fælles samvær – alt sammen i fredelige og private omgivelser. Boligen byder jer velkommen i en rummelig entré, som leder videre ind i husets hjerte – de store opholdsrum. I størstedelen af boligen er der smukt egetræsparketgulv, som giver en varm og eksklusiv stemning og binder rummene flot sammen. Rundt i huset er der desuden hele 8 ovenlysvinduer, som sikrer et fantastisk lysindfald. Køkkenet er indrettet som et lyst og indbydende alrum med både spiseplads og et hyggeligt sofaområde, hvilket gør rummet til et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra køkkenalrummet fører en dobbelt fransk dør videre ind i stuen, som elegant adskilles, men samtidig forbindes, så boligen får en harmonisk og fleksibel rumfornemmelse. Stuen imponerer med sin gode størrelse og fine lysindfald Et stort multirum giver boligen ekstra fleksibilitet og kan indrettes helt efter behov – hvad enten det er som legerum, hjemmekontor, teenageafdeling, hobbyrum eller ekstra opholdsstue. Boligen rummer i alt fire gode værelser, alle i fornuftige størrelser med mange indretningsmuligheder. Hertil kommer et badeværelse, et gæstetoilet samt et baderum, hvilket gør huset ideelt til familieliv og gæster. Udendørs venter en skøn have, som ligger hævet over vejen og er omgivet af høj, tæt beplantning. Det giver en dejligt ugeneret og privat atmosfære, hvor I kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Haven indbyder både til afslapning, leg og hyggelige stunder på terrassen. Beliggenheden på Ifversensvej er attraktiv med kort afstand til hverdagens faciliteter, skoler, indkøb og grønne områder – og samtidig i et roligt kvarter. Her er tale om en bolig med masser af plads, gennemført indretning og skønne udearealer– perfekt til jer, der ønsker en rummelig villa på en god adresse i Hjørring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.366 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.223 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.