← Tilbage
LYS, LUFT OG GRØN UDSIGT: ETVÆRELSES LEJLIGHED MED SOVEALKOVE, billede 1 af 8
1 / 8

Elmelyparken 7A, 2. mf.

2680 Solrød Strand

Fra Brikk

1.595.000 kr.

41.974 kr/m²

Ejerudgift 1.992 kr./md.

  • 38 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 3 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
38 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.400 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en nem og ugeneret base, hvor lysindfaldet er i top, og hverdagen glider fuldstændig ubesværet? På Elmelyparken 7A, 2. mf. flytter du ind på 2. sal, hvor du får en fri, vestvendt udsigt direkte over foreningens store, parklignende arealer – og masser af himmel, luft og den varme eftermiddags- og aftensol, som skaber en helt særlig, privat atmosfære. Fleksibel indretning: Lav dit eget separate soveværelse Indendørs venter en lys og regulær stue, som gemmer på et fantastisk potentiale. Stuen er udstyret med en dyb alkove, der gør det nemt at indrette en hyggelig soveafdeling. Hvis du ønsker et helt separat soverum, kan dette nemt etableres – særligt hvis du vælger at fjerne det eksisterende skab i gangen og åbne op herfra. Det giver dig unikke muligheder for at skræddersy lejligheden, uanset om du er studerende, førstegangskøber eller single. Fra den funktionelle fordelingsentré er der desuden adgang til et nydeligt badeværelse med separat bruseniche samt det funktionelle køkken, der ligger i delvis åben forbindelse med stuen. Parkering ved døren og direkte tog til København Logistikken bliver ikke bedre. Når du kommer hjem, kan bilen parkeres lige ved opgangsdøren, og cyklen kan trygt sættes i de dertilhørende faciliteter. Skal du mod hovedstaden, bor du under 500 meter fra Solrød Strand Station. Herfra bringer S-toget dig direkte ind til København på ca. 30 minutter, hvilket gør lejligheden ideel for pendlere. Shopping og strand i baghaven Nærområdet byder på alt, hvad du skal bruge i hverdagen. Solrød Center ligger i gåafstand og byder på et rigt udvalg af indkøbsmuligheder, specialbutikker og hyggelige spisesteder. Når weekenden melder sin ankomst, eller du trænger til en frisk løbetur, har du desuden meget kort vej til stranden og det friske havvand, som fuldender den attraktive beliggenhed. Dette er den perfekte kombination af en rolig, grøn oase og en central placering tæt på det hele. Kom selv og oplev lyset og udsigten – bestil en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Solrød Strand
Ca. 391 m
Bus
Solrød Rådhus
Ca. 182 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Solrød Center
Ca. 265 m
Skoledistrikt
Uglegård
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Solrød
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 209 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri Solrød
Ca. 282 m · 2 inden for 1 km
Café
CAFE ISO
Ca. 297 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 601 m
Apotek
Solrød Apotek
Ca. 489 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
1,3 km
Motorvej
673 m
Jernbane
763 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Solrød Kommune

Kommuneskat
24,99%
Grundskyld
7,9 promille
Indbyggere
ca. 25.000

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.992 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.736 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.293 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2680 Solrød Strand