← Tilbage
RUMMELIG LEJLIGHED ØVERST MED UDSIGT, billede 1 af 8
1 / 8

Pilegårdsvej 54, 2. 1.

2860 Søborg

Fra Brikk

1.795.000 kr.

46.026 kr/m²

Ejerudgift 2.083 kr./md.

  • 39 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
39 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.628 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne lejlighed er lige i øjet for dig, der skal ud og købe egen bolig for første gang. Eller for den studerende, som ønsker en fast base under studietiden. Et særligt plus ved lejligheden er lyset, der skinner frit ind, samt udsigten til grønne arealer. Større naturområder har du også tæt på, for der er kun syv minutters gang ned til Vestvolden, mens du på cykel har fem minutter til indkøb, fitness og S-tog. Beliggenheden gør din hverdag virkelig nem. Lejligheden ligger i et roligt kvarter i Mørkhøj med grønne kiler til alle sider, så der er masser af mulighed for løbe- og gåture i naturen. Går du syv minutter i den ene retning, så kommer du ned til Vestvolden, og herfra kan du gå videre mod Viemosen eller Utterslev Mose, eller du kan fortsætte op til Høje Gladsaxe Park. De daglige indkøb klares nemt på gåben nede i den lokale købmand, og på cykel tager det kun få minutter at trille over til BIG Shopping Center, der kan lidt af hvert. Udover alverdens butikker, så byder centeret også på takeaway og restauranter samt biograf og fitness, og lige ved centeret ligger Herlev Station. Herfra tager det 20 minutter med S-toget til København H, og ellers kan du hoppe på racercyklen og cykle de ti km ind til Indre By. Ejendommen, du kommer til at bo i, er opført i lyse mursten og ligger med åbne, grønne arealer til hver side. En større parkeringsplads gør det nemt at finde en plads til bilen, og bord-bænke-sæt står klar til en øl eller kaffe under åben himmel. Indenfor finder du et hjem, der fremstår pænt og velholdt, med fine gulve og et dejligt lysindfald. Lejligheden består af en entré med plads til opbevaring, et flisebadeværelse med separat brus, et hyggeligt køkken og en stue, hvor du også indretter soveværelse. Med en rumdeler kan du snildt skabe et afskærmet sovehjørne og så indrette resten af stuen med sofahjørne og et lille spisebord. Eller et arbejdsbord til studierne. Lyset skinner ind fra øst, så du kan starte dagen med morgensol, og fra lejligheden har du udsigt til blå himmel og grønne omgivelser. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 1,2 km
Bus
Rybjerg Allé
Ca. 26 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 486 m
Skoledistrikt
Mørkhøj
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 217 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus Bagerforretning
Ca. 721 m
Café
Fr. Hansens kælder
Ca. 684 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 869 m
Apotek
Husum Apotek
Ca. 990 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
399 m
Motorvej
510 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.083 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.798 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.175 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg