← Tilbage
RUMMELIG STUDIO-LEJLIGHED MED ATTRKATIV BELIGGENHED, billede 1 af 8
1 / 8

Bagsværd Hovedgade 77, 2. c.

2880 Bagsværd

Fra Brikk

1.495.000 kr.

29.900 kr/m²

Vurderet 40% under markedet

Ejerudgift 1.655 kr./md.

  • 50 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
50 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
3.864 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5 mio. kr.

40% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

hyggeligcentralt

Mæglerens beskrivelse

Tiny-living har vundet indpas hos mange. Ideen om at leve mere bæredygtigt med færre ting og på mindre plads. Men det skal selvfølgelig ikke gå ud over komfort og en nem hverdag, og lejligheden her på Bagsværd Hovedgade 77 formår netop at gå den gyldne middelvej mellem plads til de gode faciliteter og en kompakt planløsning uden spildte kvadratmeter. Vælger du at flytte ind her, skal du nok finde plads til at indrette dig hyggeligt. Lejlighedens primære leverum giver nemlig mulighed for at have både spisebord, sofa, sengehjørne osv., så du kan skabe komfortable rammer om dagens forskellige faser. Lejligheden får dertil et skønt lysindfald fra det store vinduesparti mod sydvest, så her føles bestemt ikke trængt. Fra opholdsrummet er der åbnet op til køkkenet, hvor du også sagtens kan indrette en hyggelig spiseplads eller noget ekstra opbevarings- og bordplads, så du virkelig kan udfolde dine kulinariske evner. I det hele taget er mulighederne mange, for planløsningen er både åben og rummelig, og selvfølgelig får du også et rigtigt fint badeværelse med brus, mens en entré med masser af skabsplads sætter prikken over i'et. Lejligheden hører hjemme i en gedigen ejendom fra 1960, der er opført i holdbare materialer og med klassiske retro træk. Du får adgang til hjemmet via en svalegang, der også giver dig et oplagt sted at trække frisk luft, og ellers kan du også bevæge dig ned i det grønne gårdmiljø, der fungerer som en fælles have med bord-bænke-sæt, legeplads og en stor græsplæne. Her er der tilmed parkeringsplads. Beliggenheden er kronen på værket, for du kommer til at bo helt centralt i Bagsværd, hvor du har godt 500 meter til Bagsværd Station samt indkøb, apotek, læge og deslige endnu tættere på. Ja, du behøver faktisk slet ikke bevæge dig særligt langt væk fra privatsfærens fred, før du har fået opfyldt alle behov, og mens nærområdet er roligt og tæt på skøn natur, har du også Københavns byliv lige ved hånden, da S-toget forbinder dig til Indre By 20 minutters tid. Uanset hvor du er i livet, får du en nem og bekvem tilværelse her. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bagsværd Stadion
Ca. 16 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 127 m
Skoledistrikt
Bagsværd
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 781 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 263 m · 2 inden for 1 km
Café
Sportscafeen
Ca. 72 m · 12 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 515 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Bagsværd Svale Apotek
Ca. 202 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
719 m
Motorvej
903 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.655 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.914 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd