← Tilbage
Indflytningsklar i lækker stand samt godt indrettet og udnyttet!, billede 1 af 8
1 / 8

Bagsværd Hovedgade 116B, 1. d.

2880 Bagsværd

Fra EjendomsmæglerKompagniet

3.295.000 kr.

36.209 kr/m²

Ejerudgift 5.082 kr./md.

  • 91 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
91 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
15
Bygningens areal
9.950 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden kan ikke ligge mere centralt i forhold til indkøb, S-tog osv.! Midt i Bagsværd finder du denne lejlighed, der har en meget velindrettet planløsning. Her får du nemlig to store værelser, et badeværelse og et åbent opholdsrum med køkken og stue i ét. Fællesfaciliteter: Brugsret til opbevaringsrum i kælderen. Elevator. Dørtelefon. Cykelkælder. Cykelparkering. Fællesvaskeri. Mulighed for adgang til kabel-tv. Mulighed for at opnå tilladelse til både husdyr og udlejning, jf. vedtægterne. Der kan købes vaskekort til fællesvaskeriet på ejendomskontoret. Lejligheden indeholder: Lejligheden byder på en rummelig og veldisponeret planløsning med et skønt lysindfald og en lys, indbydende atmosfære. Fra entréen er der adgang til lejlighedens forskellige rum, og den lange fordelingsgang skaber en god opdeling mellem opholdsrum og værelser. Det naturlige samlingspunkt er den store og lyse opholdsstue med køkken i åben forbindelse. Her er rigtig god plads til både en stor spiseafdeling og en hyggelig sofaafdeling, mens de brede vinduespartier sørger for masser af dagslys. Fra stuen er der desuden udgang til altan, som giver en fin forlængelse af opholdsrummet. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads, integrerede hvidevarer og en enkel, tidløs indretning. Den åbne forbindelse til spise- og opholdsafdelingen giver et socialt og sammenhængende miljø. Lejligheden rummer desuden to meget store og regulære værelser, som giver fine muligheder for henholdsvis soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche, væghængt toilet og vaskemøbel. Hertil kommer den særdeles praktiske fordel med egen vaskemaskine og tørretumbler. Samlet set en lys, rummelig og meget anvendelig lejlighed, hvor især den store opholdsafdeling, de to gode værelser, altanen og det rummelige badeværelse er med til at skabe en lejlighed med plads til både hverdagsliv og gæster. Område: Meget mere central beliggenhed kan du vel ikke bede om? Lige i centrum af Bagsværd med sekunder til de gode indkøbsmuligheder og få min. til S-toget. Lejligheden ligger kun to minutters gang fra Bagsværd Station, hvorfra man kan tage S-toget til Nørreport på kun 22 minutter. Beliggenheden gør også, at der er kort afstand til det attraktive Lyngby Centrum, hvilket sammen med mulighederne i Bagsværd giver en masse faciliteter, der sjældent ses bedre. Her er alt hvad man kan ønske sig af f.eks. forskellige indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, Gladsaxe Bio, Storcentret i Lyngby, Kulturhuset, caféer, specialbutikker osv. Bagsværd er en af de smukkest beliggende byer i Storkøbenhavn - på bredden af Bagsværd Sø med Hareskoven til den ene side og Lyngby til den anden. Når man bor her i ejendommen, behøver man i princippet hverken at have bil eller cykel for alt er i gåafstand. Fra Bagsværd er der kun ca. 12 km til København Centrum - det svarer til 16 minutter i bil, når man tager Hillerød Motorvejen. Ejendommen: Bygningen er opført i 1969 og har for få år tilbage fået gennemgået renovering hvilket bl.a. medførte, at der til hver lejlighed blev opsat glasaltan (2009). Ejendommen har ligeledes elevator og er vedligeholdt godt. Foreningen består af højhuset med beboelseslejligheder og et par klinikker, en række forretninger samt Bibliografen, der er en kommunal institution som indeholder kombineret bibliotek og biograf. Ud over bestyrelsen administreret af et administrationsselskab. Bygningen er opført i 1969 og har for få år tilbage fået gennemgået renovering hvilket bl.a. medførte, at der til næsten alle lejligheder blev opsat glasaltan (2009). Ejendommen har ligeledes elevator og er vedligeholdt godt. Varmeinstallationen i bygningen er fjernvarme. Højhuset er med en overdækket centergang forbundet med flere forretninger og den store Meny. Den indre gård kaldes Den Røde Plads, fordi den er belagt med røde sten. Her findes cykelstativer. Bibliografen og et tilknyttet IT-lokale samt en række forretninger omkranser pladsen. Fra pladsen er der udgange til foreningens parkeringsplads. Fra parkeringspladsen er der vest for højhusets gavl adgang til en centergang langs højhusets vestlige facade med forretninger samt indgang til 116A. I en lille sidegren er der en skydedør mod Den Røde Plads og indgangen til 116B. Centergangen munder ud i en tværgående centergang langs Bagsværd Hovedgade. De forretninger langs den tværgående centergang, der bagtil støder op til Den Røde Plads, indgår i ejerforeningen. Også forretninger i den lave bygningsfløj imellem Bibliografen og lyskryds indgår.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bagsværd St.
Ca. 148 m
Dagligvarer
MENY Bagsværd
Ca. 48 m
Skoledistrikt
Bagsværd
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 685 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 72 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Iso
Ca. 64 m · 11 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 471 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Bagsværd Svale Apotek
Ca. 61 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
512 m
Motorvej
860 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.082 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.081 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.100 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EjendomsmæglerKompagniet Nord

70705956

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd