← Tilbage
Aldershvilevej 108, st. q., 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Aldershvilevej 108, st. q.

2880 Bagsværd

Fra Nybolig

3.695.000 kr.

47.372 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.965 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.30–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.382 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en skøn beliggenhed ved Bagsværd Sø og Hareskoven udbydes nu denne velindrettede og rummelige 3-værelses stuelejlighed. Her kommer du til at bo i behagelig gåafstand til S-tog, busforbindelse til Kgs. Lyngby samt masser af indkøbsmuligheder i Bagsværd Centrum. Med S-tog kan du nå Nørreport på ca. 20 min., så man er tæt på det meste man har brug for i hverdagen. Lejligheden indgår i veldrevet ejerforeningen med gode parkeringsforhold i egen gård, brugsret til kælderrum samt adgang til lidt grønt gårdmiljø og fællesvaskeri. Lejligheden er beliggende i stuen, tilbagetrukket fra Aldershvilevej og der er direkte niveaufri adgang til lejligheden fra gården. Dette gør også lejligheden særdeles seniorvenlig. Lejligheden indeholder: Entré med god plads til garderoben. Ældre men pænt elementkøkken med masser af skabsplads. Meget stor sydvendt opholdsstue med masser af lys fra de store vinduespartier. Opholdsstuen er med god plads til indretning af både opholds- og spiseafdeling. 2 soveværelser eller 1 stort soveværelse, hvis man ønsker at slå dem sammen til 1 stort værelse. Pænt og rummeligt flisebadeværelse med bruseniche. Alt i alt en super god lejlighed med en skøn beliggenhed - tæt på alt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bagsværd St.
Ca. 242 m
Dagligvarer
Leth Dupont Vin Netbutik
Ca. 74 m
Skoledistrikt
Bagsværd
0.–9. klasse
Grønt område
Bagsværd Søpark
Ca. 560 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 287 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Iso
Ca. 292 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 665 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Bagsværd Svale Apotek
Ca. 290 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
297 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.965 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.906 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.563 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bagsværd

44492121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd