← Tilbage
Vadstrupvej 22, 1. th., 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Vadstrupvej 22, 1. th.

2880 Bagsværd

Fra Nybolig

5.495.000 kr.

39.532 kr/m²

Ejerudgift 5.293 kr./md.

  • 139 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 15 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.45–11.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
139 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1991
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.520 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Parkering

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–6,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blot få hundrede meter fra Bagsværd St. med ca. 20 minutters kørsel til Nørreport St. samt tæt på mange indkøbsmuligheder og hyggelige specialforretninger finder du denne rummelige 4-værelses lejlighed med egen stor altan / terrasse..Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og ligger i et lukket gårdmiljø med egen parkeringsplads foran lejligheden. Ideel beliggenhed for enten den aktive og travle børnefamilie eller seniorparret, da alt kan nås enten på cykel eller til fods. Her ligger du midt i byen, med kun få hundrede meter til både mange dagligvareindkøbsmuligheder samt S-Tog station. Vi er heller ikke langt fra Bagsværd og Lyngby Sø, der støder op til Hareskoven. Her kan weekenden nydes med en sejltur i kano eller en rask cykeltur i skoven. Lejligheden ligger i en veldrevet ejendom, der blev totalrenoveret i 2015 og rummer 12 lejligheder. Her er egen privat P-plads samt gæsteparkeringspladser og stort pulterrum i kælderen. Her er det tilladt at holde husdyr og opvarmning er ved billig fjernvarme. Til lejligheden er der udgang til en ret stor ca. 12 m2 terrasse / altan og har rigelig plads hygge og spisebord mv. Lejligheden indeholder: Rummelig entré med skabe og rigelig plads til overtøj. Kæmpe stue- køkken alrum med masser af lys og med sine næsten 40 m2, rummer mange muligheder for spændende indretning. Fra stuen er der udgang til terrassen. Lejligheden byder på 3 meget store værelser, så her er plads til både børnefamilien eller seniorparret der ønsker også at have et eventuelt hobbyværelse samt et gæsteværelse. Her er tillige et meget stort badeværelse med vaskesøjle samt bruseniche. Lejligheder i denne størrelse, ser man kun sjældent i Bagsværd, og så er der endda egen privat p-plads...

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bagsværd Torv
Ca. 173 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 83 m
Skoledistrikt
Skovbrynet
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 293 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus
Ca. 171 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Iso
Ca. 342 m · 13 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 156 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Bagsværd Apotek
Ca. 235 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
713 m
Motorvej
508 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.293 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.973 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.002 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bagsværd

44492121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd