← Tilbage
Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3., 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3.

2880 Bagsværd

Fra Nybolig

5.595.000 kr.

65.824 kr/m²

Ejerudgift 3.312 kr./md.

  • 85 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 151 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
85 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.884 m²
Tag
Levende tag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–5,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 29. sep. 20265.695.000 kr.
  • Nuværende pris5.595.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernelys

Mæglerens beskrivelse

Moderne ejerlejlighed på 85 m² i Bagsværd med stor altan og lys indretning Denne lyse ejerlejlighed på 85 m² er opført i 2017 og placeret øverst i ejendommen, hvilket sikrer en rolig atmosfære og en fri udsigt over nærområdet. Boligen er kendetegnet ved sit gennemgående lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber en indbydende stemning i hele lejligheden. Med en gennemtænkt planløsning og moderne materialevalg står lejligheden som et lyst og venligt hjem, der er klar til indflytning for køberen, der prioriterer kvalitet og en funktionel indretning i hverdagen. Indenfor bydes du velkommen i en rummelig fordelingsgang, der forbinder boligens opholdsrum. Hjertet i lejligheden er det store køkkenalrum, hvor det minimalistiske hvide køkken i åben forbindelse med stuen giver plads til både madlavning og samvær. Det store lysindfald gør rummet luftigt, og de velvalgte materialer giver et stilrent udtryk. Boligen rummer desuden to regulære soveværelser med indbyggede skabe, samt et moderne badeværelse, der er indrettet med rummelig bruseniche og praktiske vaskefaciliteter fra Miele, hvilket gør hverdagens gøremål lette og effektive. Fra stuen er der direkte adgang til lejlighedens store, solrige altan. Det er et oplagt sted at nyde dagens timer, uanset om det er med en kop kaffe i morgensolen eller et måltid i den friske luft. Altanen er rummelig nok til både havemøbler og krukker, og glasværnet sikrer, at udsigten over det grønne område og de omkringliggende bygninger kan nydes uforstyrret. Her får man et uderum, der fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og giver frihed til at trække sig tilbage og nyde roen i højden. Beliggenheden i Bagsværd giver adgang til alt det nødvendige tæt på. Dagligdagens indkøb klares nemt hos Lidl, og for børnefamilier er placeringen god med kort afstand til skole og daginstitutioner. Ønsker du en gåtur i det grønne, nås Smørmosen og søområdets stier på under ti minutter, hvilket giver mulighed for motion og rekreation i det fri. Med gode transportforbindelser, herunder nærheden til Bagsværd Station og hurtig adgang til Hillerødmotorvejen, er det nemt at pendle til både arbejde og uddannelse, mens byens faciliteter forbliver let tilgængelige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bagsværd Torv
Ca. 226 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 197 m
Skoledistrikt
Skovbrynet
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 295 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus
Ca. 193 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Iso
Ca. 403 m · 13 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 271 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Bagsværd Apotek
Ca. 228 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
666 m
Motorvej
501 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 279.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.476.000 kr.
Banklån
839.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.312 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.478 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.417 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bagsværd

44492121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd