← Tilbage
En af områdets lækreste lejligheder med det skønneste lysindfald!, billede 1 af 8
1 / 8

Bagsværd Hovedgade 98, 2. h.

2880 Bagsværd

Fra EjendomsmæglerKompagniet

7.995.000 kr.

54.388 kr/m²

Ejerudgift 5.858 kr./md.

  • 147 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
147 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
5.456 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Elevator

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–7,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fantastisk beliggenhed centralt i Bagsværd! Yderst eftertragtet stor lejlighed med både stor altan og en lukket altan - Nyd bylivet tæt på Bagsværd Sø. Dejlig indbydende med store altaner. Nybyggeri fra 2017 i lækker stand med nutidens ønske om design og indretning. Muligheder for leje af p-plads eller evt. potentielt køb af en p-plads i kælderen. Fra opgangene er der elevator og trappe, der fører direkte ned til kælderen. Det er svært at ligge mere centralt i forhold til indkøb, S-tog osv. Her er du i det centrale Bagsværd midt på handelsstrøget. Ejendommen: Nøgleordene for Henriksgaarden, der blev opført i 2017, er dansk kvalitet - både hvad angår håndværk, materialer og byggestil. Der blev ikke gået på kompromis i materialevalget og der blev især lagt vægt på danske leverandører. Som det primære facademateriale anvendes tegl med et afdæmpet og organisk spil. Teglet blev leveret af Petersen Tegl, som er kendt for at skabe godt håndværk, der er lige så smukt, som det er gedigent. I 2017 var der som sagt indflytning i ejendommen og derfor siger det sig selv, at alting er nyt. Flot og moderne opført ejendom med nutidens ønske om design og byggestil. Ejerforeningen består af 33 lejligheder med butikker i stueetagen, hvilket betyder at de nederste boliger ligger på 1. sal. Se evt. mere på: www.henriksgaarden.dk Fællesfaciliteter: Brugsret til eget kælderrum. Cykelkælder. Cykelparkering. Tagterrasse. Elevator. Mulighed for kabel-tv. Servicefirma/vicevært. Mulighed for leje eller potentielt køb af p-plads i kælderen når der er en til salg. Lejligheden indeholder: I skal tage turen op på 2. sal, hvor hjemmet udfolder sig for jer. 3 værelser, der er fordelt i to ender af lejligheden, giver en naturlig opdeling og i forbindelse med 2 af værelserne har I også badeværelset, gæstetoilettet og et depotrum. Centrum i hjemmet er det åbne og meget lyse samlingspunkt, som består af et flot køkken og en rummelig stue i forening. Lyset vælter ind takket være de mange store induespartier samt altandøren, der leder til et skønt uderum mod sydøst. Endelig er der også en overdækket og lukket altan med endnu bedre solforhold og prikken over i’et er den fælles tagterrasse på 1. sal foran lejlighederne med haver. Område: Meget mere central beliggenhed kan du vel ikke bede om? Lige i centrum af Bagsværd med sekunder til de gode indkøbsmuligheder og få min. til S-toget. Lejligheden ligger kun to minutters gang fra Bagsværd Station, hvorfra man kan tage S-toget til Nørreport på kun 22 minutter. Beliggenheden gør også, at der er kort afstand til det attraktive Lyngby Centrum, hvilket sammen med mulighederne i Bagsværd giver en masse faciliteter, der sjældent ses bedre. Her er alt hvad man kan ønske sig af f.eks. forskellige indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, Gladsaxe Bio, Storcentret i Lyngby, Kulturhuset, caféer, specialbutikker osv. Bagsværd er en af de smukkest beliggende byer i Storkøbenhavn - på bredden af Bagsværd Sø med Hareskoven til den ene side og Lyngby til den anden. Når man bor her i ejendommen, behøver man i princippet hverken at have bil eller cykel for alt er i gåafstand. Fra Bagsværd er der kun ca. 12 km til København Centrum - det svarer til 16 minutter i bil, når man tager Hillerød Motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bagsværd Stadion
Ca. 69 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 17 m
Skoledistrikt
Bagsværd
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 723 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 145 m · 2 inden for 1 km
Café
Sisko
Ca. 64 m · 11 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 477 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Bagsværd Svale Apotek
Ca. 77 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
580 m
Motorvej
890 m
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.677 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.444 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EjendomsmæglerKompagniet Nord

70705956

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd