Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Elmegade 29 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Elmegade 29

5500 Middelfart

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

20.567 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (5%) den 11. okt. 2026

Ejerudgift 1.638 kr./md.

  • 97 m²
  • 497 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 357 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
497 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. okt. 20262.095.000 kr.
  • Nuværende pris1.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Elmegade 29 – en indflytningsklar og velholdt murermestervilla, hvor klassisk håndværk møder moderne komfort. Her får du 97 m² bolig, der kombinerer smukke detaljer, godt lysindfald og en planløsning, der passer perfekt til både par og den lille familie. Allerede når du træder ind, mærker du den varme atmosfære. Stueetagen er gennemrenoveret med flotte trægulve, stukdetaljer og et naturligt lys, der strømmer ind gennem vinduerne. Her hænger køkken, spisestue og stue sammen i en åben og harmonisk helhed – et rum, der indbyder til samvær, madlavning og hyggelige aftener med familie og venner. På første sal finder du to gode værelser, et lyst badeværelse samt en altan, hvor du kan nyde morgenkaffen og udsigten til den grønne have. I kælderen får du ekstra bonusplads med et godt disponibelt rum som i dag bliver brugt som værelse, flere disponible rum og et toilet – perfekt til opbevaring, hobbyrum eller gæster. Udenfor venter en lukket og ugeneret have, der emmer af ro og privatliv. Her er plads til både leg, afslapning og grillhygge – et skønt uderum, du kan nyde året rundt. Beliggenheden er i top – midt i hjertet af Middelfart, tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Du har kort afstand til både byliv, strand og natur, og med byens mange fritidsaktiviteter og sportsfaciliteter inden for rækkevidde, får du en hverdag, der er både nem og inspirerende. Kort sagt: Elmegade 29 er et hjem med sjæl, lys og funktionalitet – et sted, hvor du straks føler dig hjemme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.638 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.325 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.520 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.