Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Brovejen 201, 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Brovejen 201

5500 Middelfart

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

17.906 kr/m²

Ejerudgift 1.664 kr./md.

  • 117 m²
  • 789 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 118 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
789 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indbydende og velholdt rødstensvilla, hvor den klassiske charme går hånd i hånd med moderne komfort og en central beliggenhed. Her får du en bolig, der danner de perfekte rammer om familielivet – centralt placeret i Middelfart med gåafstand til byens hyggelige caféer, specialbutikker og restauranter samt kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og togstation. Hverdagen bliver ganske enkelt lidt lettere, når det meste kan nås til fods. Bag huset venter en dejlig, lukket og solrig sydvendt have – et skønt fristed, hvor familien kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Det store terrassemiljø, som er anlagt i flere niveauer, indbyder til lange sommeraftener, hyggelige middage under åben himmel og afslappende stunder i solen fra morgen til aften. Boligen fremstår pænt moderniseret og byder på en lys, varm og indbydende atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte køkkenalrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der en naturlig overgang til den rummelige opholdsstue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig og indbydende stemning året rundt. På førstesalen finder du tre gode og regulære værelser, som giver masser af fleksibilitet til børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster. Et nyere og stilrent badeværelse fuldender etagen og understreger boligens velholdte udtryk. Kælderen rummer flere disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder. Her er plads til alt fra hobbyrum og værksted til træningsrum, teenageafdeling eller ekstra opbevaring, ligesom der fortsat er gode muligheder for at sætte sit eget præg og indrette efter familiens ønsker og behov. Her får du en bolig, hvor beliggenhed, charme og funktionalitet går op i en højere enhed. En indflytningsklar villa med masser af sjæl, gode rammer for familielivet og en central placering, så hverdagens praktik er nem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.664 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.836 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.941 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.