Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Elmegården 32, 4450 Jyderup, billede 1 af 1

Elmegården 32

4450 Jyderup

Fra Nybolig

2.695.000 kr.

19.529 kr/m²

Vurderet 23% over markedet

Ejerudgift 1.842 kr./md.

  • 138 m²
  • 517 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 176 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
179 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
517 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,2 mio. kr.

23% over markedet

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en yderst velbygget og velholdt villa fra 2005, beliggende på 517 kvm grund mange smukke beplantninger, gode flisearealer samt terrasseanlæg mm. Alt fremtræder velholdt og lige til at tage i anvendelse. Boligen ligger i det attraktive kvarter Elmegården, med nem adgang til skole, hal eller det fantastiske spisested på "præstegaarden". Området byder på sikre stisystemer og mange grønne arealer. Indeholder entre, badeværelse med bruseniche, godt rummeligt bryggers med varmeanlæg og vaskeplads mm., dejligt køkken/alrum med spiseplads, mange skabe og alt i hvidevarer samt udgang til terrasseanlæg - fra alrum adgang med franske døre til hyggelig opholdsstue med loft til kip, værelse med skabe, forældresoveværelse med skabe og videre adgang til badeværelse med bruseniche. Huset er med pæne listelofter, klinker og trægulve. Opvarmes billigt med naturgas. Integreret carport med god udhusbygning under tag. Perfekt ejendom for en lidt mindre familie. Ejendom som skal opleves!!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jyderup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.842 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.927 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.489 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jyderup

59276500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.