Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Rådbjergvej 3

4450 Jyderup

Fra EDC

2.395.000 kr.

12.672 kr/m²

Ejerudgift 1.902 kr./md.

  • 189 m²
  • 1001 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1001 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende i udkanten af Jyderup og ud til de åbne marker, her er kort afstand til centrum, der byder på både indkøbsmuligheder, skole, sportsfaciliteter og DSB-togstation Stueplan 105 kvm: Entré med trappenedgang til kælderen – Flot køkken i hvide elementer i åben forbindelse til det store stuealrum, fra spisestuen er her udgang til en overdækket terrasse, sofalounge i vinklen, brændeovn og udgang til husets forside - Fordelingsgang – Værelse/kontor – Badeværelse med bruseniche, toilet, skabsarrangement med vask – Trappegang til øverste etage. 1. sal på 84 kvm: Fordelingsgang – Stort soveværelse med garderobeskabe og walk in closet – 2 værelser begge med plads til senge i indhak – Badeværelse med bruseniche, toilet og skabsmøblement med vask. Kælder på 105 kvm: Trappegang – Fordelingsgang – Enhver husmors drøm af et bryggers, grovkøkken og vaskerum i ét – Badeværelse med brus og vask - 4 rigtig gode disponible rum til evt. værksted, opbevaring, gamerrum eller slyngelstue - Toilet med vask. Haven er omgrænset af et levende grønt hegn, anlagt med flisebelagt indkørsel og videre rundt om ejendommen i terrasseareal, græs til fri leg med nedgravet trampolin, carport og udhusplads. Jyderup lokker med folkeskole fra 0. - 9. klasse, børnehusene Galaxen og Sølyst, flere private og kommunale dagplejere, offentlig bustransport til både Bregninge-Bjergsted og Højbo Friskole, flere dagligvare- og specialforretninger så som bager, frisører, spisesteder, byggemarked, tøj- og smykkebutikker mv. Til de aktive er her svømmehal, sportshal, fitnesscentre, tennisbaner, stadion og fantastiske gå/mountainbike ruter ved Skarresø og de omkringliggende skove. Til pendlerne kører her DSB-tog på linjen direkte mellem Kalundborg og København. Få min fra ejendommen finder I motortrafikvejen, som ender ud i Holbæk Motorvejen, I kan køre til Kalundborg på ca. 20 min, Holbæk på ca. 25 min, Roskilde på ca. 35 min og København på ca. 1 time.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jyderup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.902 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.364 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup