Drosselvej 1, 4450 Jyderup, billede 1 af 1

Drosselvej 1

4450 Jyderup

Fra Nybolig

2.745.000 kr.

15.776 kr/m²

Ejerudgift 2.012 kr./md.

  • 174 m²
  • 809 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
809 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en super attraktiv vinkelvilla i 1 plan på 174 kvm, beliggende på en veltilplantet grund på 809 kvm. Området er yderst interessant – med nem adgang til byens handelsliv eller skov & sø. Jyderup ligger skønt og med både kommende motorvej samt DSB-linjen mod København eller Kalundborg. Boligen, som i nyere tid har gennemgået en del modernisering og ombygning, indeholder rummelig entré, 2 store børneværelser, badeværelse med bruseniche, bryggers med nyere varmeanlæg og vaskeplads, fordelingsgang, stort soveværelse med skabe, oprindeligt flisebadeværelse med kar og brus, stort lækkert køkken/alrum med mange skabe, ø og alt i hvidevarer samt lys opholdsstue med udgang til kæmpe terrasseanlæg, hvor en del er overdækket. Gulvvarme i mange rum til nyere luft-til-vand-anlæg. Rummelig og god garagebygning – lille ekstra udhusbygning. Plads til flere biler i indkørslen. Flot familieejendom, som skal ses!!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jyderup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.196.000 kr.
Banklån
411.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.012 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.340 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jyderup

59276500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup