Charmerende villa med skønne udeområder, billede 1 af 8
1 / 8

Dambækvej 12

4450 Jyderup

Fra Boligbutikken

1.995.000 kr.

13.212 kr/m²

Ejerudgift 1.857 kr./md.

  • 151 m²
  • 1038 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1038 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Dambækvej 12 – en indbydende og veldisponeret villa i ét plan med hele 151 m² bolig, hvor komfort, funktionalitet og hygge går hånd i hånd. Hjemmet byder på en god og rummelig planløsning med stor stue, køkken, tre soveværelser, to velholdte retrobadeværelser og rummeligt bryggers med direkte adgang udefra. De mange kvadratmeter giver luft omkring jer, og boligen fremstår lys og indbydende med en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum og værelser. I stuen samler den indendørs pejs familien på kølige dage og skaber en varm og hyggelig atmosfære – et naturligt samlingspunkt året rundt. Udenfor fortsætter de gode rammer. Haven indbyder til udeliv og hyggelige stunder, hvor det udendørs ildsted sætter scenen for lange sommeraftener med familie og venner – her er der tænkt på livskvalitet både inde og ude. Beliggenheden i Jyderup er ideel for dig, der ønsker fredelige omgivelser kombineret med gode hverdagsfaciliteter. Byen er en velfungerende stationsby med indkøb, skole og daginstitutioner samt togforbindelser mod både Holbæk og Kalundborg. Området er kendt for sin smukke natur med skove, søer og et let kuperet landskab lige uden for døren, hvilket giver fantastiske muligheder for gåture, løb og friluftsliv. Samtidig er du en del af et lokalsamfund med nærvær og tryghed – perfekt for både børnefamilier og dem, der ønsker en roligere hverdag. Her får du med andre ord en velholdt og rummelig villa i ét plan med både pejs, gode udhuse og skønne udearealer – alt sammen i naturskønne omgivelser. En oplagt bolig til dig, der ønsker god plads, hyggelige rammer og en hverdag tæt på naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jyderup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.857 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.544 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.739 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Boligbutikken

52902902

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup