Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Drivsåtvej 33B

4450 Jyderup

Fra EDC

2.900.000 kr.

18.239 kr/m²

Ejerudgift 1.961 kr./md.

  • 159 m²
  • 700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2012
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
209 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Jyderup by finder du denne lille perle, der ligger i gåafstand til togstation, skole, fritidsaktiviteter, skov, Skarresø og andre fantastiske naturoplevelser. Villaen er opført i år 2007, her får du 159 kvm boligareal i 1 plan, en masse bonusudstyr så som et rigt flot lysinfald via gavl- og ovenlysvinduer, en stor udestue (poolhus) på 50 kvm. med en 27 grader varmt vand i swimmingpoolen, centralstøvsuger, gulvvarme overalt i huset, 2 varmepumper og solcelleanlæg fra år 2024. Boligens planløsning er fordelt som følgende: Entré - Bryggers med skabe, bord, vask og plads til vaskesøjle - Lyst og luftigt køkkenmed loft til kip og store vinduespartier, hvilket gør rummet synes større, det er hele familienssammlingspunkt, både om madlavning, samvær og måltider rundt om spisebordet - Stor stue med brændeovn, sofalounge og pt. poolbord i den anden ende, her kan også laves spisestue eller en hyggekrog - Fra stuen er direkte udgang til udestuen med swimmingpoolen og mulighed et lille caféområde eller liggestole, herfra er adgang til et badeværelse, teknikrum og et disponibelt rum - Soveværelse med garderobeskabe og direkte adgang til eget badeværelse, her er 2 skabsaarangementer med vask, toilet og bruseniche - 2 værelser det ene med garderobeskabe - Badeværelse med bruseniche, skab, vask og toilet. Grunden er på 700 kvm, så der er ikke så meget der skal passes og holdes, så kan I koncentrere jer fuldt ud om at nyde udelivet. En Terrasse i hele husets længde, god indkørsel og gårdsplads foran ejendommen, stor garage på 34 kvm til bilen og handymanden. Jyderup er en aktiv stations- og handelsby med et stærkt erhvervsliv og en velfungerende erhvervsforening. Her findes skole fra 0.-9. klasse, daginstitutionen ”Galaksen” samt flere dagplejere. Byen rummer et bredt udvalg af dagligvare- og specialbutikker, et rigt foreningsliv samt gode sportsfaciliteter med hal, fitnesscentre, svømmehal, tennis- og boldbaner. I kommer til at bo kun ca. 300 meter fra Skarresø med en smuk 11 km rute til gå-, cykel eller løbeture bl.a. forbi udkigsposten til havørnereden. Jyderup har gode pendlermuligheder fra DSB-stationen med tog mellem Kalundborg og København, og via Skovvejen og Holbækmotorvejen når I Kalundborg og Holbæk på ca. 25 min., Roskilde på 35 min. og København på ca. 1 time.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jyderup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 145.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.320.000 kr.
Banklån
435.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.961 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.042 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.418 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.