Lys og rummelig villa med udsigt over åbne marker, billede 1 af 8
1 / 8

Ellevej 15

9310 Vodskov

Fra Mæglerhuset

1.095.000 kr.

8.111 kr/m²

Ejerudgift 1.449 kr./md.

  • 135 m²
  • 1182 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 222 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1182 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ellevej 15 – en indflytningsklar villa med en skøn placering for enden af en stille blind vej i naturskønne Stae. Her bor du med åbne vidder som nærmeste nabo og en flot udsigt over markerne, der skaber en rolig og stemningsfuld ramme om hverdagen. Samtidig ligger både Vodskov og Vester Hassing tæt på, og med kun en kort køretur til Aalborg samt gode busforbindelser får du det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser og nem adgang til byens faciliteter. Boligen er løbende moderniseret med blandt andet nye gulve, nymalede vægge og udskiftede fronter på elinstallationer. Vinduerne er fra 2010 (på nær i bryggerset), og taget er skiftet i stort set samme periode. Huset fremstår lyst, rummeligt og klar til at danne rammen om dit næste kapitel. Hjemmets naturlige samlingspunkt er de to store stuer, som ligger i forlængelse af hinanden. Den ene stue har loft til kip og udgang til terrassen, og begge rum byder på et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med hvide fronter og god plads til madlavning. Boligen rummer to gode værelser, hvoraf det ene er ekstra stort og har egen udgang til haven – oplagt som soveværelse eller multirum. Derudover får du et fint badeværelse, en entré og et praktisk bryggers. Udendørs venter en fantastisk sydvendt have med udsigt til åbne marker. Den overdækkede terrasse og den hyggelige udestue giver fine rammer for udeliv det meste af året. Ejendommen fuldendes af en carport og et skur med god plads til opbevaring. Her får du en lys og velholdt villa med en naturskøn beliggenhed og ro omkring dig – uden at give afkald på nærheden til byen. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig Ellevej 15.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.449 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.766 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.775 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov