Håndværkertilbud med stor garage i Vester Hassing, billede 1 af 8
1 / 8

Lærkevej 5

9310 Vodskov

Fra Mæglerhuset

1.195.000 kr.

7.967 kr/m²

Ejerudgift 1.648 kr./md.

  • 150 m²
  • 717 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 157 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
717 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lærkevej 5 – et håndværkertilbud med gode muligheder og en central beliggenhed i Vester Hassing. Her bor du tæt på byens skole, idrætshal og indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen nem og praktisk. Byen byder desuden på et aktivt foreningsliv og et godt fællesskab, og med kun omkring 20 minutters kørsel til Aalborg centrum har du også nem adgang til bylivet. Boligen rummer 150 kvadratmeter i ét plan og fremstår flere steder i oprindelig stand, hvilket giver dig en oplagt mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et hjem efter dine ønsker. Under tæpperne gemmer der sig parketgulve, som kan fremhæves og give boligen nyt liv. Du bydes velkommen i entréen med plads til sko og overtøj. Herfra ledes du videre til den store opholdsstue, som har et godt lysindfald og god plads til at indrette sig med sofaområde og hyggekrog. I forlængelse ligger en spisestue, der skaber en naturlig opdeling mellem rummene. Køkkenet er indrettet med spiseplads og rummer gode muligheder for modernisering, så det kan tilpasses dine behov og ønsker. Boligen rummer tre gode værelser samt et badeværelse og et gæstetoilet – begge med gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen. Derudover får du et praktisk bryggers med direkte adgang til en stor, højloftet garage, som giver gode anvendelsesmuligheder. Hertil kommer en carport. Udenfor venter en dejlig og overskuelig have, hvor du har mulighed for at indrette et hyggeligt uderum med terrasse og skabe dine egne rammer for udeliv. Her får du et håndværkertilbud med masser af potentiale og en god beliggenhed – oplagt til dig, der ønsker at sætte dit eget præg. Kontakt Mæglerhuset og oplev mulighederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.648 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.450 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.369 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov