Halsvej 34, Rærup, 9310 Vodskov, billede 1 af 1

Halsvej 34

9310 Vodskov

Fra Nybolig

995.000 kr.

9.660 kr/m²

Ejerudgift 1.699 kr./md.

  • 103 m²
  • 1429 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 234 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1429 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Prisvenlig og løbende moderniseret villa lidt udenfor Vodskov! Lidt udenfor Vodskov finder du en skøn villa beliggende på Halsvej 34, hvor du kommer til at bo i kort afstand til samtlige af hverdagens fornødenheder. Herfra er der bl.a. ikke langt til både skole, indkøb og adskillige fritidsaktiviteter i Vodskov by, der blot tager få minutter at nå. Derudover tager det ikke mange øjeblikke før du befinder dig på motorvejen i både nord- og sydgående retning, og der er ligeledes gode busforbindelser få hundrede meter fra hoveddøren. Her finder du et praktisk og velholdt hus, hvor der løbende er foretaget nogle gode forbedringer. Huset fremstår velholdt både inde og ude. En stor fordel ved boligen er, at der er installeret en luft til vand varmepumpe, hvilket sikrer et lavt varmeforbrug. Boligen henvender sig til køberen der ønsker sig et praktisk og simpelt hus, eller til udlejeren der ønsker endnu en investering. Boligen indeholder: I stueetagen finder du et fint bryggers med god plads til hverdagens praktiske gøremål, et lyst og indbydende køkken, som ligger i åben forbindelse med stuen, samt et flot badeværelse med bruseniche. På 1. salen finder du husets 3 værelser. Udenfor er der nogle gode opholdsarealer, samt nogle gode udhuse med masser af anvendelsesmuligheder. Ring og book en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vodskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.699 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.530 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.630 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov