← Tilbage
Øster Hassing Vej 26, Langholt, 9310 Vodskov, billede 1 af 1

Øster Hassing Vej 26

9310 Vodskov

Fra Nybolig

895.000 kr.

5.967 kr/m²

Ejerudgift 1.710 kr./md.

  • 150 m²
  • 1762 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 377 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1762 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Byggegrund med udsigt, luft og mange muligheder – Øster Hassing Vej 26, Langholt Drømmer du om at bygge dit eget hjem på en stor grund med masser af luft omkring dig – og samtidig have kort afstand til hverdagens nødvendigheder? Så er Øster Hassing Vej 26 i Langholt et oplagt valg. Her udbydes en stor grund på 1.762 m² med eksisterende bolig til nedrivning. Det giver dig en unik chance for at starte helt fra bunden og skabe en moderne bolig, som matcher netop dine ønsker, uden at skulle tage hensyn til eksisterende indretning eller løsninger. Beliggenheden er en af grundens helt store kvaliteter. Den ligger i udkanten af Langholt, hvor du kan nyde en skøn udsigt over åbne marker, der giver en følelse af ro og frihed. Samtidig er der en behagelig afstand til naboerne, så du får en sjælden kombination af privatliv og tryghed i et levende lokalsamfund. Langholt er en velfungerende by med et stærkt fællesskab. Her finder du både skole, daginstitution, indkøb og gode fritidsaktiviteter – alt sammen i gåafstand fra grunden. Byen er desuden kendt for sit aktive foreningsliv, hvilket gør den særligt attraktiv for børnefamilier. Og med kun ca. 15 minutters kørsel til Aalborg er det nemt at pendle til arbejde, studie eller de mange kultur- og shoppingtilbud i byen. Grunden giver mange muligheder for den kreative køber: Du kan bygge et arkitekttegnet drømmehus, en rummelig familievilla med plads til børn og gæster – eller en moderne og energivenlig bolig, der kan opføres præcis, som du ønsker det. Den store grund åbner også for spændende udeområder: Her er rigeligt plads til haveprojekter, en stor terrasse, legeområde til børnene eller måske et orangeri. Øster Hassing Vej 26 er en sjælden mulighed for dig, der vil bygge nyt i naturskønne rammer, men stadig have byen og hverdagen inden for rækkevidde. Her får du frihed, udsigt og en grund med masser af muligheder – klar til at danne rammen om dit nye hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langholt Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vodskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.710 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.056 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.246 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov