← Tilbage
Grindstedvej 19, Uggerhalne, 9310 Vodskov, billede 1 af 1

Grindstedvej 19

9310 Vodskov

Fra Nybolig

795.000 kr.

6.795 kr/m²

Ejerudgift 1.468 kr./md.

  • 117 m²
  • 796 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 374 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
796 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BEMÆRK! Mulighed for hurtig overtagelse EN HYGGELIG BY TÆT PÅ NATUREN Velkommen til Uggerhalne. En rolig by, der er beliggende tæt på Vodskov, Grindsted og skønne Hammer Bakker. Her er der altså ikke langt til fantastiske naturoplevelser, da det kun tager få minutter før du befinder dig dybt inde i skoven. En gå- eller løbetur i fabelagtige omgivelser er altså næsten lige ved din hoveddør. Hvis du går op i at køre på mountainbike, så er dette ligeledes det rette sted for dig. Den nærmeste skole findes i Grindsted, hvortil der dagligt kører bus, og indkøb klares i Vodskov, der blot ligger 5 minutters kørsel fra boligen. Byen har ligeledes fin adgang til offentlige transport muligheder. SPÆNDENDE EJENDOM MED MULIGHEDER På Grindstedvej 19 finder du en velholdt ejendom i 1½ plan, hvor kun fantasien sætter grænser for den kommende køber. Her finder du nemlig en fin familievilla med et stort integreret udhus, hvori der tidligere har været forretning. Her har du altså god plads til dine hobbies eller indretning af en fin "gildesal" - Det er altså kun fantasien der sætter grænser. BOLIGENS INDRETNING Velkommen indenfor. Stueetagen indeholder: Entré/hall. Funktionelt køkken der ligger op ad en lys og rummelig opholdsstue, hvor der evt. kunne etableret et åbent køkken/alrum. Stort badeværelse med bruseniche. Bryggers. Nogle gode og anvendelige disponible rum, hvor der tidligere har været døgnbutik. Her er der god plads til at dyrke sine hobbies. 1. salen indeholder: 2 fine værelser, hvor det ene evt. kunne opdeles i 2 værelser. Uudnyttet loftrum som indeholder mange muligheder. Udenfor finder du en solid garage og et skur. EN SKØN TILBAGETRUKKET HAVE Boligen er beliggende i en simpel og velanlagt have, hvor der er adskillige hyggelige opholdsarealer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vodskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.468 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.328 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.609 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren