Vestvej 17, Langholt, 9310 Vodskov, billede 1 af 1

Vestvej 17

9310 Vodskov

Fra Nybolig

745.000 kr.

8.976 kr/m²

Ejerudgift 1.736 kr./md.

  • 83 m²
  • 732 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 229 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
83 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
732 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig bolig i rolige Langholt – tæt på natur og by På Vestvej 17 i Langholt finder du en dejlig bolig med en tryg og fredelig beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker landsbyidyl, luft omkring dig og samtidig kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Huset fremstår indbydende og velholdt med en god planløsning, der gør boligen oplagt for parret eller den single, der ønsker god plads omkring jer. Her får du lyse opholdsrum, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en rar og hjemlig stemning. Stuen danner et naturligt samlingspunkt i boligen, hvor der er plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster. Køkkenet ligger praktisk i forhold til opholdsrummet og giver gode rammer om madlavning og samvær. Værelset i stueetagen er regulært og anvendeligt. Badeværelset fremstår ligeledes funktionelt. I kælderen finder du desuden nogle særdeles anvendelig rum, hvor der er et hav af muligheder. Her finder du: viktualierum, to disponible rum, vaskerum og en garage. Udendørs venter en nem have med plads til leg, afslapning og udeliv. Haven giver mulighed for både terrassemiljø, køkkenhave – alt efter behov. Her er god plads til at nyde solen og de rolige omgivelser. Langholt er kendt for sit stærke lokalsamfund, naturskønne omgivelser og den korte afstand til bl.a. Vodskov og Aalborg. En bolig med muligheder til den helt rigtige pris. En skøn bolig med en god beliggenhed – klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langholt Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vodskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.736 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.353 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.679 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov