Villa til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Kærsgård 26

9310 Vodskov

Fra EDC

1.370.000 kr.

10.148 kr/m²

Ejerudgift 1.678 kr./md.

  • 135 m²
  • 991 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 16.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
991 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kærsgård 26, en skøn oase beliggende i det idylliske Vester Hassing. Dette rummelige parcelhus er ideelt for familier, der søger et hjem med plads til både leg og hygge. Med et areal på 135 m² og fem velindrettede værelser er der rigeligt med plads til at skabe et hjem fyldt med liv og glæde. Når du træder ind i huset, mødes du af en lys og indbydende atmosfære. Det åbne køkken-alrum er husets hjerte, hvor familiens samvær kan blomstre. Her kan du nyde lange middage, mens du ser børnene lege i stuen eller i haven. Det moderne køkken er designet med fokus på funktionalitet og æstetik, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. De store vinduer lader lyset strømme ind og skaber en varm og indbydende stemning. Huset byder på to badeværelser, hvilket er en stor fordel for en travl familie. Morgenerne glider lettere, når alle har deres eget rum til at gøre sig klar. De fem værelser giver mulighed for at indrette børneværelser, gæsteværelser eller måske et kontor til hjemmearbejde. Uanset behovet er der plads til at tilpasse rummene til familiens livsstil. Grunden omkring huset er både nem og overskuelig, hvilket gør det let at holde. Her er der plads til leg, grillfester og afslapning i solen. Beliggenheden for enden af en blind vej skaber en tryg og rolig atmosfære, hvor børnene kan lege frit uden bekymringer. Det er et perfekt sted for familier, der ønsker et sikkert miljø for deres børn at vokse op i. Huset er bygget i 1978 og er opført i solide mursten, hvilket sikrer en lang levetid og minimal vedligeholdelse. Med fjernvarme kan du være sikker på, at hjemmet altid vil være varmt og indbydende, uanset årstiden. Det er en praktisk løsning, der også bidrager til en bæredygtig livsstil. Vester Hassing er en dejlig by med et stærkt fællesskab, hvor du finder alt, hvad du behøver i hverdagen. Skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder ligger inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Naturen omkring byen indbyder til udendørs aktiviteter, og der er gode muligheder for at nyde lange gåture eller cykelture i det smukke landskab. Kærsgård 26 er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor minder skabes, og livets små øjeblikke værdsættes. Her er der plads til at udfolde sig, til at være sammen og til at skabe et liv fyldt med glæde og kærlighed. Tag skridtet mod jeres nye hjem i dag, og lad eventyret begynde i dette fantastiske hus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.096.000 kr.
Banklån
205.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.678 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.330 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.091 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov