Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ellekrattet 4, Kisserup, 4300 Holbæk, billede 1 af 1

Ellekrattet 4

4300 Holbæk

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

13.895 kr/m²

Ejerudgift 1.502 kr./md.

  • 86 m²
  • 1.327 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.327 m²

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ellekrattet 4 – et hyggeligt fritidshus, der ligger fredeligt placeret i naturskønne omgivelser tæt på Kisserup Strand. Her får I et dejligt fristed, hvor roen, naturen og den afslappede sommerhusstemning er i centrum, og hvor der er plads til at nyde fritiden i behagelige rammer. Indenfor byder huset på to gode soveværelser samt lyse og indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Her skabes en naturlig ramme om hyggelige stunder med familie og venner, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en fin forbindelse til de grønne omgivelser udenfor. Udenfor venter en stor grund med god plads til både afslapning, leg og udeliv. Terrassen indbyder til lange sommerdage i solen, hyggelige måltider under åben himmel og rolige stunder, hvor fuglesangen og naturen får lov at sætte stemningen. Beliggenheden gør huset til et oplagt valg for jer, der drømmer om et fristed væk fra hverdagens travlhed. Med Kisserup Strand, skov og Holbæk inden for kort afstand får I både naturoplevelser og byens faciliteter inden for rækkevidde. Her får I et sommerhus med en hyggelig atmosfære og gode rammer om afslappende dage året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tuse og Udby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
953 m
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.502 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.272 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holbæk

59443360

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4300 Holbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.