Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Egevej 1, Løgten, 8541 Skødstrup, billede 1 af 8
1 / 8

Egevej 1

8541 Skødstrup

Fra John Frandsen

3.295.000 kr.

20.987 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.582 kr./md.

  • 157 m²
  • 880 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
880 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende villa med central beliggenhed tæt på skolenHer på Egevej 1 ligger en helt oprindelig villa fra 1960'erne. Her er masser af sjæl og charme og originale detaljer. Egevej er en af de mest eftertragtede veje i Løgten-Skødstrup, da man her er helt tæt på skole, indkøb, offentlig transport og alt hvad man ellers har brug for i dagligdagen. Boligen indeholder en entré med direkte adgang til boligens leve og opholdsrum. Her ligger det originale snedkerkøkken i åben forbindelse med stue og alrum. Alrummet er et charmerende rum med masser af lys fra vinduerne mod haven. I stuen findes der en muret pejs og masser af hygge. Her er også udgang til den hyggelige havestue og en overdækket terrasse. Derudover findes der et stort og rummeligt bryggers med plads til opbevaring, samt adgang til et stort depot/hobby rum. Villaen har 2 gode værelser, som dog oprindeligt har været 3 værelser, så dette kan nemt etableres igen. Her er også et stort badeværelse med både badekar og bruseniche samt et gæstetoilet. Udendørs findes en stor indkørsel og en garage, med plads til bilen eller til som ekstra plads til opbevaring eller hobbyer. Grunden er på 880 m² og er sydvest vendt, så her kan solen nydes det meste af dagen. Boligen ligger på en central placeret villavej, tæt på skolen. Her kan børnene smutte i skole på under 2 minutter. Her er også kort afstand til fritidsaktiviteter, offentlig transport og indkøb. Løgten-Skødstrup er omkranset af skov og strand så er er rig mulighed for oplevelser i naturen. Samtidig er man nemt i Aarhus med letbanen på under en halv time. Drømmer du om en bolig på en god beliggenhed med mulighed for at sætte dit eget præg?så er Egevej 1 helt sikkert et besøg værd. Bestil en fremvisning på 86 18 01 02.Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skødstrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.582 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.581 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.600 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skødstrup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86180102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8541 Skødstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.