Grankrogen 10
8541 Skødstrup
Fra John Frandsen
3.800.000 kr.
24.051 kr/m²
Ejerudgift 2.547 kr./md.
- 158 m²
- 760 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 136 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 158 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1969
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 158 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 760 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,5–4,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Løgten - Grenåvej
- Ca. 265 m
- Dagligvarer
- Rema 1000 Skødstrup
- Ca. 233 m
- Skoledistrikt
- Skødstrup Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Bananen
- Ca. 180 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Café
- Cafe Hangout
- Ca. 550 m
- Fitness
- EasyFit Plus
- Ca. 282 m · 4 inden for 1 km
- Apotek
- Løgten Apoteksudsalg
- Ca. 286 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 190.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.040.000 kr.
- Banklån
- 570.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.547 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 20.998 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.560 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Skødstrup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
86180102

